Как очередникам на жилье быстрее получить квартиру в Казахстане

Казахстанцы, которые являются очередниками на получение жилья, могут решить жилищный вопрос, не дожидаясь своей очереди. Это связано с некоторыми программами. Об этом читайте на NUR.KZ.

Очередь на жилье – это специальная система, которая помогает казахстанцам решить свой жилищный вопрос.

При этом важно понимать, что прямой передачи квартир не будет – вместо этого, в зависимости от социального статуса и уровня их доходов, казахстанцам будет предложена та или иная жилищная программа, когда наступит их очередь.

Но сами очередники могут воспользоваться и другими программами, не дожидаясь сообщения от Отбасы банка – Национального института развития, который централизованно занимается учетом, постановкой и распределением жилья среди очередников.

При этом наличие учета в очереди на жилье дает им определенные преимущества.

Зачем вставать в очередь на жилье

Очередниками становятся лица, которые нуждаются в жилье по тем или иным причинам – нет своей квартиры, социально уязвимые слои населения и так далее. И при распределении недвижимости приоритет в очереди будет зависеть от времени постановки на учет.

В то же время, согласно комментариям пресс-службы Отбасы банка для редакции NUR.KZ, очередники могут либо ждать своей очереди и участвовать в предлагаемых им программах, либо самостоятельно подать заявки по другим направлениям.

Все зависит от решения казахстанцев.

Какие программы доступны только в рамках очереди на жилье

Как объяснили в пресс-службе банка, некоторые программы доступны только очередникам. Поэтому наличие этого статуса и время постановки на учет будет играть немаловажную роль. При этом очередники из категории СУСН получают приоритет – 70% жилья в рамках программ приходится на их долю.

"Например, льготная социальная программа "Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы", в рамках которой предоставляются ипотеки под 2% и 5%, доступна только для очередников.

По этой программе реализуется социальное жилье, которое строится по линии акимата – чем больше они построят квартир, тем большее число казахстанцев смогут решить свой жилищный вопрос.

И когда объекты готовы, то акиматы оповещают банк о количестве имеющихся квартир. А банк затем публикует на официальном сайте объявление о конкурсе на их получение по льготной ипотеке.

Участвовать может любой желающий очередник, проживающий в этом регионе. При этом, если на одну квартиру будет несколько претендентов, то в первую очередь будут отбираться те, кто раньше встал в очередь на жилье", – отмечают в пресс-службе Отбасы банка.

Также и льготная аренда от акимата распределяется согласно дате постановки на учет – в первую очередь приоритет будет 70% льготников и тем, кто раньше встал в очередь на жилье. При этом очередникам придет sms-сообщение о старте программы аренды.

В каких программах можно участвовать вне своей очереди

Как отмечают в источнике, в целом очередникам не запрещено участвовать в других программах: например, покупать жилье по иным льготным или рыночным ипотекам вне Отбасы банка.

При этом после покупки жилья по одному из подобных вариантов казахстанцы просто снимаются с очереди, так как необходимость в недвижимости пропадает.

"Например, есть программа "Наурыз", по которой для категории СУСН ставка по займу составит 7%, а для всех остальных – 9%. И многие очередники решают участвовать в этой программе, когда есть возможность, и приобретают себе жилье, не дожидаясь своей очереди.

Есть еще субсидирование части аренды из частного жилищного фонда, когда государство компенсирует казахстанцам 50% аренды. Но там смотрят по доходам, и если у человека они небольшие (в рамках указанных норм), то он может претендовать на эту помощь в любое время", – отмечают в Отбасы банке.

Другими словами, регистрация в очереди на жилье дает казахстанцам возможность воспользоваться теми или иными жилищными программами. А дата постановки на учет будет влиять на их приоритетность при распределении.

В то же время казахстанцы могут либо ждать непосредственно своей очереди, либо воспользоваться иными доступными льготными программами, получая приоритет за счет своего статуса лица, нуждающегося в жилье.

Как именно поступить – решают сами очередники.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.