Ипотека

Рынок первичного жилья в Казахстане активно менялся в последние годы. И главное внимание уделялось безопасности покупателей, чтобы они не сталкивались с долгостроем и потерей денег.

В Казахстане утвердили 100 млрд тенге на реализацию в 2027 году старой жилищной программы "7-20-25". Как и прежде, планируется выделять по 25 млрд тенге в квартал.

В Казахстане существует льготная ипотека "Ұмай". В ней могут участвовать только казахстанки. Привязки к какому-либо региону по месту регистрации и ограничений по наличию другой недвижимости нет.

До конца 2026 года осталось 9 недель – этого срока хватает для подачи заявки по ипотеке. Но как сообщает эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова в Telegram-канале BuildExpert , большинство окон по льготным ипотекам закроется даже раньше.

23 октября Национальный банк РК снизил ставку с 16,25% до 15,75% . Это означает, что теперь кредитование становится дешевле, а депозиты – менее выгодными.

Казахстанцы, которые оформляют ипотеку через системы жилищных строительных сбережений, могут оформить промежуточный заем , если у них есть свои накопления, которые покроют 50% от стоимости жилья. Также существует предварительный заем, который оформляется при участии в некоторых жилищных программах.

Некоторые казахстанцы могут рассчитывать на поддержку государства в решении жилищного вопроса, однако ее суть заключается не в выдаче бесплатной квартиры, а в предоставлении инструментов: льготной ипотеки, предоставления арендного жилья или назначении субсидий.

Ипотека зачастую оформляется на долгий срок. За это время может произойти что угодно. Бывает и так, что заемщик, который оформлял кредит, умер.

13 октября на заседании правительства премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов высказался о необходимости сделать жилье доступнее для населения. При этом он указал на вопрос снижения размеров первоначального взноса по ипотечным программам .

В Казахстане до конца 2026 года планируется снос 224 аварийных многоэтажных домов , из которых 44 уже демонтированы.