Ипотека

Аренда жилья является одним из распространенных способов получения дохода. Ради этого казахстанцы даже стремятся приобрести побольше квартир, чтобы зарабатывать за счет их сдачи в аренду .

Когда перед казахстанцами встает вопрос о покупке жилья, они могут задуматься о более доступных вариантах . И если на первичном рынке это обычно покупка на этапе строительства, то вторичный рынок предлагает залоговые объекты – то есть те, что имеют обременение и могут быть проданы по цене ниже рынка.

Первоначальный взнос по ипотеке бывает сложно накопить, ведь при оформлении займа на руках нужно иметь, как правило, минимум 20% от общей суммы кредита.

Кредит подразумевает договор, согласно которому заемщик вносит определенную сумму денег (ежемесячные платежи) в течение срока займа. И в эту сумму входит как основной долг, так и вознаграждение.

Желание приобрести квартиру подешевле может привести к дополнительным расходам, однако некоторые некритичные минусы, из-за которых продавец снизил цену, могут сыграть покупателям на руку и позволить хорошо сэкономить.

В Казахстане существует льготная жилищная программа "Наурыз". В рамках нее граждане могут оформить ипотеку под 7-9% . Сейчас обсуждают возможность изменить ее условия.

Учитывая рост цен на жилье , ипотека для многих казахстанцев является единственной возможностью купить собственную недвижимость. Однако у банков есть свои требования к квартирам, и не всегда они готовы дать кредит заемщику.

Доступность жилья зависит от того, насколько точно цены на жилую недвижимость соответствуют местным доходам, а не просто от общего богатства страны.

Не у всех казахстанцев есть возможность самостоятельно накопить на первоначальный взнос по ипотеке, даже если она является льготной.

В Казахстане готовят к запуску женскую ипотеку "Ұмай". Как отмечает портал "Крыша" , старт заявок запланирован на август 2026 года, а первые средства на ее реализацию уже отправлены. Всего же планируется выделить 45 млрд тенге.