За май в Казахстане было зарегистрировано 33 986 сделок купли-продажи жилья. Это сразу на 7,7% меньше, чем было месяцем ранее. Продажи упали в 15 регионах страны. Подробности читайте на NUR.KZ.
В мае жилье на первичном рынке Казахстана подорожало на 0,7%, а на вторичном – наоборот, подешевело на 0,3% за месяц. Между тем покупательная активность жителей заметно снизилась.
Согласно данным Бюро национальной статистики, за месяц в стране было зарегистрировано 33 986 сделок купли-продажи жилья. Это сразу на 7,7% меньше, чем было в апреле 2025 года, но все равно на 9,4% больше, чем было годом ранее.
На индивидуальные дома пришлось 7 745 сделок, а на квартиры – 26 241. Чаще всего казахстанцы покупали 1-комнатные квартиры – 10 168 сделок. Также активно приобретались 2-комнатные квартиры – 9 575.
Стоит отметить, что в мае падение спроса наблюдалось почти в 15 регионах страны. Сильнее всего продажи упали в области Ұлытау – сразу на 31,3% за месяц.
Также сильное снижение зафиксировано в Восточно-Казахстанской (на 18%) и Атырауской (на 17,8%) областях, в Астане (на 16,5%) и в области Жетісу (на 16,2%).
В Шымкенте продажи снизились на 12,4%, а в Алматы, наоборот, выросли, но только на 2%. Наибольший прирост показала область Абай – сразу на 11,4% за месяц.
Наибольшее количество сделок было совершено в Алматы – 7 161. Далее идет Астана (6 077), а замыкает тройку лидеров Карагандинская область (2 654 сделки), с небольшим отставанием от нее расположилась Алматинская область (2 154 сделки).
Область Ұлытау отличилась самым низким количеством зарегистрированных сделок – всего 312.
| Сделки купли-продажи жилья в Казахстане (май 2025 года) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Регион | Общее количество |
Дома | Квартиры | Рост | |
| за месяц |
за год |
||||
| Казахстан | 33 986 | 7 745 | 26 241 | -7,7% | 9,4% |
| Абай | 872 | 282 | 590 | 11,4% | 6,1% |
| Акмолинская | 1 235 | 538 | 697 | -5,3% | -0,1% |
| Актюбинская | 1 254 | 258 | 996 | -8,6% | -13,1% |
| Алматинская | 2 154 | 1 035 | 1 119 | -2,8% | 45,3% |
| Атырауская | 853 | 283 | 570 | -17,8% | -14,0% |
| Западно-Казахстаская | 1 072 | 364 | 708 | -2,8% | 11,2% |
| Жамбылская | 1 094 | 510 | 584 | 0,3% | 16,6% |
| Жетісу | 797 | 397 | 400 | -16,2% | 1,5% |
| Карагандинская | 2 654 | 589 | 2 065 | -7,3% | -1,2% |
| Костанайская | 1 110 | 316 | 794 | -9,6% | -14,0% |
| Кызылординская | 534 | 242 | 292 | -13,9% | 11,9% |
| Мангистауская | 1 522 | 345 | 1 147 | -9,1% | -5,9% |
| Павлодарская | 1 038 | 189 | 849 | 0,6% | 13,3% |
| Северо-Казахстанская | 650 | 298 | 352 | 0,3% | -7,1% |
| Туркестанская | 872 | 597 | 275 | -10,3% | -6,8% |
| Ұлытау | 312 | 55 | 257 | -31,3% | -9,3% |
| Восточно-Казахстанская | 1 021 | 304 | 717 | -18,0% | 2,4% |
| Астана | 6 077 | 136 | 5 941 | -16,5% | 36,0% |
| Алматы | 7 161 | 577 | 6 584 | 2,0% | 11,4% |
| Шымкент | 1 704 | 400 | 1 304 | -12,4% | 9,9% |
| По данным Бюро национальной статистики | |||||
Стоит отметить, что падение продаж является довольно условным. Дело в том, что майский показатель по-прежнему является одним из самых высоких для 2025 года и уступает только апрельскому.
Будет ли спрос сохраняться на высоком уровне, пока неизвестно, однако на рынке жилья прямо сейчас происходят важные изменения. Например, в Казахстане снизили максимальные ставки по ипотеке.
Впрочем, эксперты считают, что это никак не повлияет на спрос среди населения. Зато в будущем ожидается рост цен из-за запланированного повышения ставки налога на добавленную стоимость до 16%.
Также мы ранее рассказывали о том, что в Казахстане планируют ввести запрет на расчет наличными деньгами при покупке жилья на первичном рынке. О том, может ли это привести к росту цен, читайте здесь.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
Подписаться
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2253759-kazahstancy-stali-rezhe-pokupat-zhile/
