В Казахстане начала дешеветь жилая недвижимость, что моментально отразилось на спросе со стороны жителей страны. На сколько он вырос, рассказали в Бюро национальной статистики.
В апреле в Казахстане подешевело жилье: на первичном рынке снижение составило 0,6%, а на вторичном – целых 1,5% за один месяц. Годовой рост цен при этом значительно замедлил темпы.
Такие условия незамедлительно повлияли и на спрос среди населения страны – количество сделок по купле-продаже жилья в апреле увеличилось на 29,5% по сравнению с предыдущим месяцем, который еще демонстрировал стабильность.
Как увеличился спрос за месяц
Согласно последним данным, число зарегистрированных сделок составило 31 445. Из них 8 096 пришлось на индивидуальные дома (рост – 29%), а остальные 23 349 – на квартиры (плюс 29,7%).
Лидерами по купле-продаже жилья остаются Алматы (5 559 сделок, рост – 17,7%) и Астана (4 772 – 15,2%). Меньше всего сделок было проведено в области Улытау – 342 (рост – 1,1%).
Наибольший месячный рост их количества зарегистрирован в Костанайской (на 46,2%), Мангистауской (на 45,5%) и Актюбинской (на 45,2%) областях. При этом положительная динамика наблюдается по всем регионам страны.
Какое жилье пользовалось спросом
Лидерами по количеству продаж в апреле стали двухкомнатные квартиры – их было оформлено 8 830. Основная доля сделок по жилью в многоквартирных домах при этом пришлась на Алматы и Астану (41,2%).
Рост зарегистрированных индивидуальных домов между тем был отмечен в Алматинской (плюс 248 сделок) и Мангистауской (142) областях, а также в Шымкенте (131).
На сколько изменился спрос за год
Но по сравнению с апрелем прошлого года спрос на жилье среди казахстанцев все-таки уменьшился – на 40,1%, тогда было зарегистрировано 52 520 сделок. В предыдущем месяце их было еще больше.
Такие высокие показатели, вероятно, были связаны с увеличением порогов достаточности для использования пенсионных накоплений – в тот период больше казахстанцев имело возможность использовать их на улучшение жилищных условий.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2020054-spros-na-zhile-rezko-vyros-v-kazahstane/
