Вторичное жилье в Казахстане дорожает быстрее, чем новостройки

Жилье в Казахстане продолжает дорожать, однако на рынке недвижимости наметились некоторые изменения. Так, рост цен на новостройки начал замедляться, а вот вторичное жилье стало дорожать быстрее. О том, как изменились цены за месяц, рассказали в Бюро национальной статистики.

Рынок недвижимости в Казахстане, несмотря на несколько фактов снижения цен с начала года, стабильно растет в цене. Июль не стал исключением и показал очередное подорожание.

Новостройки за месяц стали дороже на 0,5%. По сравнению с предыдущими месяцами, наблюдается заметное снижение темпов роста цен. Например, в июне, по отношению к маю, рост составлял 1,1%.

На рынке вторичного жилья наблюдается обратная ситуация – в июне темпы роста цен составляли лишь 0,4%, а к началу августа они уже составили 0,8%.

За ценами на недвижимость тянется и размер арендной платы, которая подорожала еще на 0,4% за месяц.

В итоге за год цены квартир вторичного рынка повысились на 26,4%, а нового жилья – на 19,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье за аналогичный период повысилась на 20,8%.

Где цены выросли сильнее всего

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в следующих городах страны:

• Актобе – на 32,5%;
• Нур-Султан – на 27,6%;
• Усть-Каменогорск – на 26,1%.

Вторичное жилье подорожало сильнее в следующих регионах:

• Кызылорда – на 44%;
• Усть-Каменогорск – на 43,7%;
• Талдыкорган – на 43,4%;
• Нур-Султан – на 41,3%.

Алматы отметился самым сильным ростом цен на арендное жилье – сразу на 47,2% за год.

Такая ситуация на рынке недвижимости сильно мешает казахстанцам приобрести собственное жилье или же начать его снимать в аренду. Однако на помощь некоторым гражданам могут прийти различные социальные программы.

Одни помогут снять жилье, а другие предусматривают выдачу ипотечного кредита на льготных условиях. Главное подходить под условия этих программ.

Больше о новостях мира финансов вы можете узнать в Telegram-канале «НурФин». Там мы публикуем актуальные курсы валют, рассказываем о ситуации на финансовом рынке и объясняем, почему инвестиции и криптовалюта — это не сложно. Подписаться на Telegram-канал можно здесь.