Жилье, депозит или доллары: куда казахстанцам выгоднее вложить 1 млн тенге в 2026 году

Когда казахстанцы смогли накопить какой-либо капитал, встает вопрос о его сохранении и приумножении. И здесь важны цели человека, определяющие выбор вида вложений. Об этом читайте на NUR.KZ.

Недвижимость долгое время считалась одним из основных вариантов инвестирования в Казахстане – либо купить на этапе котлована и продать после сдачи объекта, либо зарабатывать на аренде квартиры.

Однако ситуация постепенно меняется: жилье становится менее привлекательным из-за роста порога вхождения на рынок, доллар вновь постепенно дорожает, а депозиты сохраняют высокие ставки.

Поэтому казахстанцы начинают искать альтернативы в виде депозитов и долларов. Как сообщает Telegram-канал Qazaq Expert Club, финансист Саида Тлеуленова подсчитала плюсы и минусы каждого из указанных вариантов при наличии сравнительно небольшой суммы денег – 1 млн тенге.

Депозит как самый простой вариант

Как отмечает эксперт, в текущей макроэкономической ситуации в Казахстане наиболее привлекательным инструментом для сохранения капитала остаются тенговые депозиты. Они сохраняют высокий процент вознаграждения, так как базовая ставка Нацбанка остается высокой (17%), а инфляция в то же время снизилась (10,4%).

"Это означает, что вкладчики сохраняют положительную реальную доходность, чего не было во многие предыдущие периоды", – отмечает эксперт.

При этом она называет такой вариант наиболее понятным и простым для большинства казахстанцев при сумме в 1 млн тенге. Это позволяет добиться:

• сохранности средств – наличие государственной гарантии защищает от рисков их потери;
• предсказуемый доход – ставка вознаграждения известна заранее и закрепляется договором на определенный срок;
• не требует специальных знаний – открыть любой вид депозита в зависимости от своих целей можно через мобильные приложения банков.

В свою очередь напомним, что и депозиты могут иметь свои нюансы, игнорирование которых грозит неудобствами и даже финансовыми потерями.

Доллар как инвестиционный инструмент

Другим популярным решением в течение многих лет оставалось инвестирование в иностранную валюту, и чаще всего выбор казахстанцев выпадает на доллар США.

Как отмечает эксперт, такой вариант подходит именно как инструмент страхования валютных рисков, а не способ заработка или приумножения капитала.

"Покупка долларов имеет смысл прежде всего как элемент диверсификации. Для многих казахстанцев разумным решением может стать распределение накоплений между тенговыми инструментами и валютой", – отмечает финансист.

Это связано с тем, что при стабильном курсе тенге и высоких ставках по депозитам доллар и другие иностранные валюты могут даже оказаться менее выгодными. В свою очередь напомним, что подобный сценарий как раз реализовался во второй половине 2025-го и в первом квартале текущего года.

Недвижимость как инвестиционный инструмент

Жилье как вариант для вложения может оказаться недоступным при наличии всего 1 млн тенге из-за растущих цен. Эта сумма может послужить лишь стартовым капиталом для накопления или их вложения в отдельные инвестиционные инструменты, связанные с рынком недвижимости.

"При этом рынок жилья остается дорогим. По данным рынка, цены на недвижимость продолжают расти быстрее инфляции, а стоимость квадратного метра в новостройках превышает 600 тыс. тенге.

Поэтому при сумме в 1 млн тенге недвижимость пока сложно рассматривать как полноценный инвестиционный инструмент", – отмечает Саида Тлеуленова.

В результате среди трех вариантов наиболее выгодным и удобным эксперт считает банковский депозит – он может оказаться самым оптимальным решением на горизонте одного-двух лет.

Однако в то же время она указывает, что при такой сумме выбор действий у казахстанцев может быть гораздо шире.

Альтернативный вариант для казахстанцев

Как отмечает эксперт, суммы в 1 млн тенге может оказаться достаточно для создания нового источника дохода в виде инвестиций в собственный бизнес или развитие предпринимательской деятельности в сфере услуг, онлайн-торговли, образования, цифровых сервисов, маркетинга, логистики или самозанятости.

Такой вариант может оказаться более доходным в сравнении с депозитом, который при текущих ставках способен принести условно 150-180 тыс. тенге дохода в год. Однако в то же время увеличатся риски, которые неизбежны при предпринимательстве.

"На мой взгляд, главный вывод для 2026 года выглядит так:

• если задача – сохранить капитал, наиболее рациональным выбором остается депозит;
• если задача – снизить валютные риски, часть средств можно держать в долларах;
• если цель – накопление на жилье, 1 млн тенге может стать первым шагом к будущей покупке недвижимости.

Но если речь идет о долгосрочном росте капитала, то наиболее интересной инвестицией остается создание собственного источника дохода через предпринимательство, технологии, образование и развитие человеческого капитала", – заключает Саида Тлеуленова.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.