jitsu gif branding logo appbranding logo app
Финансы

    "Многие пострадали из-за пенсионных излишков": застройщики о рынке жилья в Казахстане

    План дома
    Иллюстративное фото: Freepik / fanjianhua

    Подорожание недвижимости в Казахстане достигло рекордных значений за последний год. Это также отразилось на доступности жилья для населения. О том, почему цены так резко выросли и что ожидать казахстанцам в будущем, читайте в материале Нурфин.

    Вопрос роста цен на недвижимость стал одним из наиболее острых за последний год.

    Все дело в том, что стоимость жилья стремительно выросла. В свою очередь, это повлекло за собой определенный кризис для тех казахстанцев, кто ранее копил деньги на покупку недвижимости.

    Аналитики телеграм-канала Risk Takers решили опросить специалистов отделов продаж в компаниях-застройщиках, чтобы узнать их точку зрения о причинах роста цен и о дальнейшем развитии рынка.

    Повышенный ажиотаж

    Согласно сообщению одного из специалистов отдела продаж, наибольший ажиотаж возник во время пика программы изъятия пенсионных излишков.

    Так, клиентам приходилось записываться к специалисту заранее – почти за месяц. А количество желающих приобрести жилье увеличилось настолько, что они просто не успевали детально объяснять клиенту подробности.

    Соответственно, уровень продаж также существенно вырос. Даже в настоящий момент к некоторым специалистам-продажникам сложно попасть на консультацию.

    А за последние полтора года некоторые жилые комплексы с момента начала продаж до момента ввода в эксплуатацию могли подорожать почти в два раза.

    Рука держит график над столбиками монет
    Иллюстративное фото: freepik.com

    Льготные программы стали неактуальными

    Одно из серьезных последствий роста цен, согласно мнению специалистов по продажам, – неактуальность программ льготного ипотечного кредитования.

    Так, программы стали вовсе неспособными покрыть покупку квартир в Алматы с 2-мя и более комнатами.

    А однокомнатное жилье распродавалось сразу, как только открывались продажи на строящемся объекте. В результате, эффективность льготных ипотечных программ резко снизилась.

    Ранее в Нурфин мы рассказывали об истории читателя, который не смог приобрести жилье даже по льготной ипотеке.

    Согласно мнению специалистов отделов продаж, многие казахстанцы пострадали именно из-за пенсионных отчислений.

    При этом, как отмечает канал Risk Takers, даже сами работники в отделах по продаже недвижимости не смогут сейчас купить квартиру по указанным причинам роста цен.

    Также они не склонны ожидать снижения стоимости жилья и рекомендуют казахстанцам покупать недвижимость на этапе строительства.

    Напомним, что ранее другие специалисты также озвучивали прогнозы о развитии рынка недвижимости в Казахстане.

    А некоторые эксперты даже предлагали свои способы снижения цен на жилье.

    Узнавайте обо всем первыми

    Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах

    Instagram
    Закладки
    Пока здесь пусто
    Используйте кнопку «
    » на странице публикации, чтобы сохранить её в свой личный список закладок.