Можно ли получить ипотеку пенсионерам в Казахстане

Пожилым гражданам может быть сложно оформить ипотеку – из-за возраста многие получают отказ в займе. Однако некоторые банки готовы кредитовать пенсионеров. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

Банки, перед тем как выдать ипотеку, смотрят не только на доходы потенциального заемщика, но и на его возраст.

В целом казахстанцы могут получить жилищный кредит с 18 лет, однако некоторые банки ставят минимальную "планку" с 21 года, а предельную – 65-68 лет. Однако у каждого банка свои условия.

Как сообщает портал "Крыша", в некоторых банках второго уровня пенсионерам действительно выдают ипотеки или разрешают становиться созаемщиками.

Какие банки готовы рассмотреть заявку от пенсионеров:

• "Банк ЦентрКредит" – ипотеку можно взять, если на момент последнего платежа заемщику будет не более 68 лет. Например, в 63 года кредит дадут максимум на 4-5 лет. Пенсионеры здесь могут также стать созаемщиками;
• "Отбасы банк" – заявку можно подать до 64,5 года, а выплатить кредит нужно до 70 лет. В таком случае максимальный срок займа составит 5,5 года;
• Alatau City Bank – ипотеку дают заемщикам до 63 лет. Созаемщиками можно стать до 65 лет. Возраст считают на день подачи заявки. Правда, такие условия пока доступны только для покупки квартир в одном жилищном комплексе в Шымкенте.

"Нурбанк" и ForteBank не выдают ипотеки пенсионерам, но готовы рассмотреть их в качестве созаемщиков. Условия нужно уточнять в отделениях банков.

Таким образом, ипотеки для пенсионеров существуют, однако у них есть ряд нюансов, к которым нужно быть готовым:

1. ипотеки выдают максимум до 68-70 лет;
2. из-за короткого срока кредита (4-5 лет) будет большой ежемесячный платеж;
3. требования по доходам и долговой нагрузке никуда не денутся.

Между тем напомним, что в Казахстане некоторые граждане могут рассчитывать на поддержку государства в решении жилищного вопроса. В частности, казахстанцы могут получить арендное жилье от акимата или льготный кредит на покупку своей квартиры.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.