"Решили одну проблему и создали несколько новых": эксперт о влиянии пенсионных излишков на жизнь казахстанцев

Возможность досрочно изъять пенсионные деньги стала антикризисным решением. Однако это также оказало негативное влияние как на рынок жилья, так и будущее вкладчиков. Об этом читайте на NUR.KZ.

Возможность изъять часть пенсионных накоплений позволила многим казахстанцам получить дополнительные средства на различные цели: от решения жилищного вопроса и лечения. При этом встречались и случаи вывода накоплений наличными через серые схемы.

Как отмечает экономист Руслан Султанов в Telegram-канале "Экономический ликбез", в результате эти деньги имели как положительные, так и негативные эффекты для населения. И как раз из-за отрицательных факторов в итоге пороги изъятия были резко повышены.

Плюсы от пенсионных излишков

Согласно мнению эксперта, казахстанцы видят жилье как более надежное вложение и возможность сохранить свои накопления. Именно поэтому пенсионные излишки в основном были направлены на погашение ипотеки или оформление новой.

"Логика понятна – это мои деньги. Почему я не могу использовать их на квартиру сегодня, вместо того чтобы ждать пенсии через 20 или 30 лет?... Поэтому для многих выбор выглядел очевидным: лучше квадратные метры сегодня, чем неизвестные выплаты через несколько десятилетий.

Парадокс заключается в том, что пенсионные изъятия одновременно решили одну проблему и создали несколько новых", – отмечает Руслан Султанов.

Как дорогие квартиры связаны с пенсионными деньгами

Согласно сообщению эксперта, можно выделить два основных фактора, которые оказали негативное влияние на казахстанцев из-за изъятия пенсионных излишков.

Так, первым последствием оказался рост цен на рынке жилья – пенсионные деньги резко повысили покупательский спрос, а на рынок поступили сотни миллиардов тенге, хотя количество продаваемых квартир не увеличилось так же быстро.

В результате спрос превысил предложение, что всегда приводит к росту цен – продавцы видят, что желающих купить много, поэтому они могут легко повышать стоимость. В итоге квартиры оказались дороже и менее доступными, чем до изъятия пенсионных накоплений.

Казахстанцам дали трудный выбор

Вторым негативным фактором эксперт называет влияние на будущую пенсию – большую часть выплат в старости для 40-45 летних граждан будут занимать именно накопления в ЕНПФ, а не государственная пенсия. Поэтому снижение суммы накоплений означает маленький размер выплат.

"Именно здесь возникает самый неудобный вопрос: что лучше: квартира сегодня или пенсионный доход завтра?

Многие отвечают: квартира. Ведь ее можно сдавать в аренду или продать. И это действительно сильный аргумент.

Но проблема в том, что недвижимость не всегда превращается в регулярный доход автоматически. Квартиру нужно содержать, ремонтировать, искать арендаторов или принимать решение о продаже. Кроме того, далеко не каждый пенсионер захочет расставаться со своим единственным жильем ради текущих расходов", – отмечает эксперт.

При этом он указывает, что деньги, которые помогли купить квартиру сегодня, одновременно являются деньгами, которые должны были обеспечивать человека через 20-30 лет. Поэтому перед казахстанцами оказался выбор: чем именно придется пожертвовать.

"Спор вокруг пенсионных изъятий – это не спор между правильным и неправильным решением. Это выбор между двумя разными целями:

• либо использовать накопления для повышения качества жизни сегодня;
• либо сохранить больше средств для обеспечения дохода в старости.

Государство, повышая пороги достаточности, фактически делает ставку на второй вариант", – отмечается в источнике.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.