Кому не нужно платить налог на имущество в Казахстане

До 1 октября владельцы недвижимости должны заплатить налог на имущество. Однако в Казахстане для некоторых граждан есть льготы, которые могут освободить от уплаты налога. Подробнее читайте на NUR.KZ.

Все владельцы недвижимости в Казахстане обязаны ежегодно платить налог на имущество. Однако, как отмечает портал "Крыша", некоторые граждане полностью освобождены от него, а для других предусмотрены льготы.

Сам налог нужно оплатить до 1 октября. Уплачивается он за прошедший 2025 год. Физические лица в Казахстане платят два налога – за недвижимость и за земельный участок.

Однако, если речь идет о частном доме, то налог начислят и за него, и за землю – оплачивается все единым платежом.

Налог на имущество начисляется:

• на квартиры;
• на частные дома;
• на комнаты в общежитии;
• на дачи;
• на гаражи и парковочные места;
• на хозяйственные постройки;
• на земельные участки.

Важно: если не заплатить налог до 1 октября, то начнет начисляться пеня. В крайнем случае долг могут взыскать принудительно: списать деньги, арестовать счета или имущество и даже ограничить выезд за границу.

Как рассчитывают налог

Самостоятельно считать налог не нужно – это делает налоговая. При расчете учитываются:

• площадь недвижимости;
• базовая стоимость квадратного метра;
• регион;
• степень износа дома;
• коэффициент зонирования;
• назначение объекта;
• размер месячного расчетного показателя (МРП).

При этом используется не рыночная цена жилья, а государственная оценка, которая обычно значительно ниже.

Кому не нужно платить налог на имущество

Платить налог на имущество нужно не всем. В Казахстане предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан.

Так, полностью освобождены от налога дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей до 18 лет.

Кто может получить скидку на уплату налога

Также в стране есть льготы, снижающие стоимость недвижимости, с которой рассчитывается налог, и уменьшающие его.

Так, существует льгота в размере 1 000 МРП, то есть 3 932 000 тенге за 2025 год.

Если стоимость недвижимости не превышает эту сумму, налог платить не нужно. Если она выше, налог начислят только на сумму, которая превышает 1 000 МРП.

Льготу могут получить:

• одиноко проживающие пенсионеры;
• обладательницы подвески "Алтын алқа";
• матери-героини;
• награжденные орденом "Материнская слава";
• Герои Советского Союза;
• Герои Социалистического Труда;
• обладатели званий "Халық қаһарманы" и "Қазақстанның Еңбек Ері";
• полные кавалеры ордена Славы;
• награжденные орденом "Отан".

Важно: одиноко проживающие пенсионеры нередко продолжают платить налог полностью, хотя имеют право на льготу. Если ее не учли, можно обратиться в налоговые органы и сделать пересчет.

Также в Казахстане есть льгота в размере 1 500 МРП, то есть 5 898 000 тенге за 2025 год.

Если стоимость жилья укладывается в установленный лимит, налог платить не придется. Если превышает его – налог начислят только на сумму сверх этого лимита.

Право на льготу имеют:

• люди с инвалидностью;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• лица, приравненные к ветеранам Великой Отечественной войны;
• награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд или безупречную службу в тылу в годы Великой Отечественной войны.

Нужно ли платить налог на роскошь

В 2026 году в Казахстане ввели повышенный налог на дорогую недвижимость, чья стоимость превышает 450 млн тенге по оценке государства. Однако пока владельцам такого имущества платить по высоким ставкам не нужно.

Дело в том, что в 2026 году уплачивается налог за 2025 год, поэтому он рассчитывается по старым правилам.

Повышенная ставка начнет действовать только при расчете налога за 2026 год, то есть в 2027 году, и составит она 2% от суммы, которая превышает порог в 450 млн тенге.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.