"Пусть решат вопрос": недовольные актюбинские дольщики собрались у акимата

В Актобе вложившие деньги в строительство жилого дома горожане остались и без денег, и без жилья. Они призвали акимат обратить внимание на их проблему, передает сайт телеканала КТК.

По данным телеканала, стройкомпанию, которая собрала деньги, но так и не построила дома, уже признали виновной в мошенничестве. Но и после суда проблемы дольщиков не закончились – теперь препятствием стал владелец участка, на котором расположено недостроенное здание. 

Недовольные происходящим дольщики собрались у областного акимата. На встречу пришло около полусотни человек.

"Я вложила 25 миллионов тенге. Пятый год пошел, а дома нет. Кто решит нашу проблему? Мы пришли к акимату именно за этим – пусть решат вопрос с нашей землей и домом. Здесь только половина всех пострадавших", - рассказала Марзия Жексенгалиева.

Люди рассказывают, что внесли деньги еще пять лет назад. Жилой комплекс должен был появиться в центре города, но стройка остановилась.

Руководители компании, которая собирала деньги, уже осуждены за мошенничество. Позже и другой инвестор угодил за решетку.

Теперь, когда местные власти готовы завершить строительство, появился новый барьер – владелец участка. По словам дольщиков, он тоже виновен в том, что люди годами остаются без крыши над головой.

В акимате же заявили, что пока идет следствие, ничего сделать не могут.

"Из-за уголовного дела вопрос с землей пока не решен. Как только расследование завершится, участок будет полностью передан строительной компании "Актобе құрылыс", - сообщил главный специалист управления строительства Актюбинской области Айдос Жоламанов.

Источник: КТК

Что такое долевое строительство

Согласно информации на официальном сайте "Электронного правительства", долевое строительство - это довольно распространенная практика в Казахстане. Долевое строительство обладает рядом преимуществ, главным из которых является низкая цена по сравнению со вторичным жильем.

Однако существуют определенные риски, к примеру, долгое ожидание непосредственно постройки жилого дома или обман со стороны застройщика (уполномоченной компании) при оформлении договора или несоответствие ожиданиям.

Уполномоченная компания предоставляет для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве, следующую информацию на государственном и русском языках:

• о наименовании и юридическом адресе застройщика и уполномоченной компании;
• о наличии справки, подтверждающей государственную регистрацию (перерегистрацию);
• о наличии договора о предоставлении гарантии, заключенного с единым оператором, и его основных условиях в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом получения гарантии единого оператора;
• о наличии разрешения местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом участия в проекте банка второго уровня или способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома;
• о реализованных застройщиком проектах строительства многоквартирных жилых домов;
• об объекте строительства многоквартирного жилого дома, предполагаемом к строительству;
• о наличии документа, подтверждающего соответствующее право уполномоченной компании на земельный участок.

При этом информация об объекте строительства должна включать:

• уведомление о начале строительно-монтажных работ;
• указание места расположения и описание объекта в соответствии с проектно-сметной документацией;
• сведения о сроках его завершения;
• основные сведения о подрядчике (генеральном подрядчике), включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензии, информацию о сданных в эксплуатацию объектах строительства, где он действовал в качестве подрядчика (генерального подрядчика).

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.