Нужно ли оформлять в наследство квартиру, если уже в ней живешь

Некоторые граждане считают, что достаточно пользоваться имуществом умершего, чтобы можно было считать его своим. Однако без оформления у нотариуса право собственности не возникнет. Об этом – на NUR.KZ.

Потеря близкого человека – тяжелый период для каждого. В это время родственники сталкиваются с бытовыми проблемами, эмоциональными переживаниями, а также вынуждены решать юридические вопросы, в том числе и с наследством.

Многие казахстанцы откладывают этот вопрос на потом, но при этом нередко делают все в последний момент или вообще пропускают срок вступления в наследство – это может привести к лишним юридическим спорам с родственниками, судебным разбирательствам и даже потере права наследования.

Так, например, как рассказывает медиа-портал FinGramota, бывают случаи, когда родственники продолжают пользоваться имуществом умершего, например, проживают в его квартире – ничего официально не оформляют и считают, что этого достаточно, чтобы считать ее своей.

Однако на деле не все так просто – без оформления у нотариуса право собственности не возникает.

В Казахстане был зафиксирован случай, когда после смерти матери дочь продолжала жить в ее квартире и оплачивать коммунальные услуги. Через несколько лет выяснилось, что недвижимость юридически не оформлена на нее. В результате возник спор с другими родственниками, и вопрос пришлось решать через суд.

Был и другой пример: после смерти отца сын обратился к нотариусу только через год. К этому моменту наследство уже было оформлено другими родственниками. В результате ему пришлось обращаться в суд для восстановления срока.

Этого можно было бы избежать, если бы наследники вовремя решили вопрос с наследством.

Напомним, с юридической точки зрения наследство открывается в день смерти наследодателя – человека, имущество которого переходит наследникам. С этого момента дается лишь шесть месяцев, в течение которых наследники должны заявить о своем праве.

Если пропустить срок, то можно лишиться наследства. Восстановить его получится только через суд и при наличии уважительных причин.

Куда обращаться для оформления наследства

Оформление наследства в Казахстане всегда проходит через нотариуса. Он открывает наследственное дело, проверяет, есть ли завещание, определяет наследников и выдает свидетельство о праве на наследство.

Перед тем как обращаться к нотариусу, казахстанцам нужно собрать следующие документы:

• удостоверение личности наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
• справка о последнем месте проживания умершего;
• документы на имущество (квартира, дом, автомобиль, земельный участок);
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• банковские договоры или данные о счетах (если есть);
• завещание (если оно было составлено);
• дополнительные документы, если нотариус их запросит.

Важно: в Казахстане имущество может быть распределено по завещанию, если умерший успел его составить при жизни. Однако некоторые наследники все равно могут иметь обязательную долю: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители или супруги. Они имеют право на часть имущества независимо от содержания завещания.

Если завещания нет, то имущество распределяется между наследниками по очередности: сначала супруг, дети и родители. Если же их нет, то оно передается к наследникам второй очереди: братьям, сестрам и другим родственникам.

Чтобы наследственное дело завершилось без проблем, важно соблюсти пару правил:

• собрать все документы, подтверждающие право на имущество наследодателя;
• оформить все в течение 6 месяцев после смерти человека;
• не скрывать имущество, в том числе банковские счета – такой поступок может привести к судебным разбирательствам. Кроме того, нотариус имеет право направлять запросы в государственные базы данных.

Важно помнить, что вступая в наследство, гражданин получает не только имущество, но и долги умершего. Иногда возникают ситуации, когда проще отказаться от наследства, потому что сумма долгов перекрывает общую стоимость получаемого имущества.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.