Сколько пенсионеры могут зарабатывать на аренде жилья в Казахстане

Пенсионеры, имеющие недвижимость, могут сдавать ее в аренду. При этом важно помнить о налогах, уплата которых для них упрощена, и обязательной выдаче фискальных чеков. Об этом читайте на NUR.KZ.

Достигнув пенсионного возраста, казахстанцы могут сталкиваться с трудностями трудоустройства – обычно компании не спешат принимать лиц пенсионного возраста, а количество подходящих вакансий остается низким.

Поэтому одним из источников доходов может стать аренда жилья – как отдельной недвижимости (дом, квартира), так и ее части (например, комнаты).

Как сообщает Департамент государственных доходов по Костанайской области, в этом случае казахстанцам важно помнить о правилах налогообложения и прозрачной деятельности.

Какие налоги с аренды платят пенсионеры

Согласно сообщению ведомства, в 2026 году пенсионеры могут сдавать в аренду собственную квартиру или использовать субаренду с применением специального налогового режима для самозанятых.

Обычно самозанятые уплачивают со своего дохода социальные платежи в размере 4%, которые включают в себя обязательные пенсионные взносы, социальные отчисления и взносы на обязательное социальное медицинское страхование.

Но в случае самозанятых, которые являются пенсионерами по возрасту, эти платежи в бюджет отменяются.

"Вместе с тем, согласно действующему законодательству, пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты:

• обязательных пенсионных взносов;
• социальных отчислений;
• взносов на обязательное социальное медицинское страхование.

Таким образом, пенсионеры по возрасту при сдаче квартиры в аренду в рамках режима для самозанятых освобождаются от уплаты налогов и социальных платежей", – сообщают в источнике.

Однако важно отметить, что пенсионеры все же должны пройти определенную регистрацию и вести прозрачную деятельность для применения данного налогового режима.

Как пенсионеру стать самозанятым

Право использовать налоговый режим для самозанятых доступно пенсионерам при соответствии следующим критериям:

• иметь гражданство Республики Казахстан;
• не состоять на учете в качестве индивидуального предпринимателя (ИП);
• не использовать труд наемных работников;
• осуществлять деятельность, включенную в утвержденный перечень (аренда и субаренда входят в этот список);
• доход не должен превышать 300 МРП в месяц, или 1 297 500 тенге в 2026 году.

Если казахстанцы подходят под эти требования и получают доход с аренды жилья, то им нужно зарегистрироваться как самозанятым в мобильном приложении "e-Salyq Business". Это важно, так как через данное приложение будут осуществляться расчеты самозанятых с клиентами и выдаваться фискальные чеки – это обязательное требование.

"Важно: Отсутствие выдачи чеков является нарушением налогового законодательства", – напоминают в ведомстве.

Таким образом, пенсионеры могут получать доход от аренды или субаренды жилья фактически без уплаты налогов, но только при соответствии критериям самозанятого лица и законной регистрации через мобильное приложение.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.