"Строительство запрещено": 350 алматинцев купили квартиры в ЖК, который могут снести

В Алматы 350 дольщиков купили квартиры в доме на красной линии. Правда, узнали об этом лишь после того, как здание почти достроили, передает сайт телеканала КТК.

Как сообщает телеканал, люди, кто купил квартиры в строящемся доме, говорят, что сроки сдачи объекта переносили два года подряд. А месяц назад работы и вовсе остановились. Долгострой признали незаконным и теперь должны снести.

Ринат Амалов воспитывает троих детей. Мужчина рассказывает: устал тесниться в родительском доме и решил купить собственное жилье. Выбор пал на квартиру-студию за 7 миллионов тенге. Но денег не хватило, пришлось брать кредит. По условиям получить квартиру Ринат должен был через два года, но застройщик предложил доплатить, чтобы продвинуть очередь.

"Мне обещали в 2027 году. Но сказали, что если досрочно заплатишь, то мы переведем тебя в первую очередь. Я досрочно стал уже вносить. Сделал вложение в компанию Investment Stroy, "Орда Таун", в 2025 году, в июне. И меня не предупредили, когда я оформлял документы. Никто не предупредил, что здесь ведется стройка незаконно, что есть красная линия", - отмечает Ринат Амалов.

В похожей ситуации оказалось больше 350 человек. Многие стали вкладчиками еще два года назад. Рассказывают: о предложении узнали из рекламы в соцсетях. Поверив обещаниям, вложили миллионы, но до сих пор не справили новоселье.

Заехать в этот ЖК владельцы квартир должны были еще месяц назад. Но стройка внезапно остановилась. В таком виде здание стоит уже два года, утверждают вкладчики. Вместо строителей здесь постоянно дежурит охрана. Она не пускает людей даже взглянуть на свои будущие квартиры.

Обманутые дольщики уверяют: они не раз пытались решить вопрос миром. Сначала в компании шли на уступки, некоторым даже выплатили часть средств. Но месяц назад застройщик перестал выходить на связь. Решать вопрос несостоявшиеся жильцы решили в правовом поле. Они обратились с заявлением в полицию и наняли юриста.

"Здесь уже я вижу в их действиях уголовные правонарушения. То есть это мошенничество по статье 190. Если действительно уголовное дело возбудится, то в рамках этого уголовного дела потерпевшие имеют право написать исковое заявление. Данное исковое заявление уже в рамках этого уголовного дела будет удовлетворено", - отмечает Арман Шарипов.

В дело вмешался акимат. Оказалось, что стройку признали незаконной. И дом теперь должны снести.

"В 2023 году владельцу объекта были выданы разрешительные документы. Однако позже прокуратура Карасайского района установила, что они оформлены незаконно. Позже дело перешло в суд. Там вынесли решение о сносе.

Кроме того, строительство в этом месте вообще запрещено. Рядом проходит река, и участок находится в пределах водоохранной зоны, где любые строительные работы недопустимы", - отметил руководитель отдела архитектуры и градостроительства акимата Карасайского района Динсултан Бейсембек.

Как скоро поставят точку в этом деле, пока не ясно. Несостоявшиеся жильцы опасаются, что на это уйдет не один месяц.

Источник: КТК

Напомним, в конце прошлого года глава Управления городского планирования и урбанистики Алматы Нурлан Буранбаев сообщил, что в Алматы изменятся правила застройки.

В мае министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев ответил на вопрос о возможной новой волне точечного строительства в связи с назначением нового акима.

Параллельно в мегаполисе продолжается борьба с незаконным строительством - за несколько лет снесли 88 незаконных объектов.

В августе мы писали, что по поручению президента страны в Алматы вводится мораторий на точечную застройку в верхней части города. В пресс-службе акимата мегаполиса дали разъяснения.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.