Построенные на деньги дольщиков четыре новые многоэтажки снесут в Уральске (видео)

Опубликовано:30 октября 2025, 05:47

Новостройка. Иллюстративное фото: NUR.KZ / Владимир Третьяков

Четыре многоквартирных дома, построенных незаконно, снесут в Уральске. Однако, как выяснилось, строили их на деньги дольщиков. Куда теперь обращаться людям, выяснял "Седьмой канал".

Как сообщает телеканал, в ЗКО только одной стройкомпании разрешено привлекать деньги дольщиков на строительство жилых домов. Однако, как выяснилось, некоторые застройщики без нужных разрешений на руках собрали у граждан деньги и вложили их в еще не завершённые объекты.

"Со стороны застройщиков, возможно, имеется незнание законодательных актов, помимо этого на законодательном уровне есть ограничения, то есть должен быть стаж у застройщика, а также на малоэтажные застройки разрешение на привлечение средств дольщиков не выдается", - пояснил глава отдела управления ГАСК ЗКО Магжан Муратов.

Что делать людям, уже вложившим деньги в такие дома, непонятно. Среди них есть и те, кто уже продал прежние квартиры и теперь вынужден жить в съемных. Их долгожданные квадратные метры решением суда подлежат сносу.

"Дольщик в первую очередь должен обратиться с исковым требованием в адрес застройщика об исполнении договорных обязательств либо же о возмещении денежных средств", - добавил Муратов.

Чтобы начать строительство, застройщик обязан соблюсти все установленные требования и иметь экспертное заключение на объект. Если же строительство ведётся без договора и разрешительных документов, оно считается незаконным. Четыре таких многоквартирных дома, возведённых без нужных бумаг, будут снесены. А споры между застройщиками и дольщиками, не получившими свои квартиры, теперь будут решаться через суд.

Отметим, в начале июля в Казахстане изменились правила долевого строительства. В Ассоциации застройщиков Казахстана сообщали, что новые правила усиливают защиту прав дольщиков и формируют единые прозрачные условия для всех участников рынка.

Сообщалось, что с 1 сентября 2025 года ипотека будет выдаваться только на те объекты, которые получили разрешение/гарантию на привлечение средств дольщиков.

При этом разрешено подписание только одного вида договора – договора о долевом участии (ДДУ). Все другие формы договоров (предварительный, бронирования, инвестирования, цессии и так далее) запрещены.

Кроме того, с 2026 года стать дольщиком можно будет только за безналичный расчет.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.