Арест имущества в Казахстане: кому грозит и что не могут отобрать

Личное имущество граждан может оказаться под арестом не только за долги по кредиту. О том, в каких случаях накладывается обременение, что оно предполагает и как его снять, читайте в материале Нурфин.

Денежно-кредитные отношения подразумевают ответственность сторон за несоблюдение договоренностей, как и неисполнение своих обязанностей.

Например, это могут быть просрочки по займам, неуплата услуг и даже налогов. При наступлении подобных случаев применяются меры воздействия.

Наиболее серьезным последствием невыполнения условий договора или иных обязательств является арест имущества. Об этом сообщает сайт Электронного правительства.

Разница ареста и конфискации

Арест имущества отличается от конфискации.

В первом случае владельцу ограничивают право пользования или самостоятельного распоряжения имуществом.

То есть запрещены все сделки с арестованным имуществом: его нельзя продать, сдать в аренду или передать во владение третьему лицу.

При этом имущество остается за владельцем, пока он не закроет долг или оно не будет реализовано в уплату задолженности.

А в случае конфискации имущество полностью изымается и переходит во владение государства.

Следует учитывать, что если у гражданина есть арестованная доля в общем имуществе, то и другие владельцы не смогут проводить какие-либо сделки с этим объектом.

Когда могут наложить арест

Арест имущества является мерой воздействия на должника. Соответственно, он может быть назначен за долги по:

• налогам,
• кредитам,
• частным долгам (физическим или юридическим лицам),
• коммунальным задолженностям и так далее.

Также имущество могут арестовать во время проведения следствия в качестве вещественных доказательств.

Решение о назначении ареста могут вынести: суд, судебный исполнитель, органы дознания и предварительного следствия, налоговый комитет.

Лицо, которому назначается хранение арестованного имущества, обязано обеспечить его сохранность. А свободно распоряжаться им можно будет только после освобождения от обременения.

Какое имущество не могут арестовать

При взыскании долга существует определенная очередность, по которой у должника могут забрать то или иное имущество.

Например, согласно 72 статье закона об исполнительном производстве, в первую очередь под взыскание попадают деньги, ценные бумаги, драгоценности, ювелирные изделия, предметы декора и обстановки.

А если их окажется недостаточно для покрытия долга, то внимание переключается на другое имущество: сначала автомобили, а потом уже недвижимость.

В список видов имущества, которое не могут арестовать, входят следующие предметы первой необходимости:

• жилье – если оно является единственным и постоянным местом проживания,
• земельный участок – если на нем ведется подсобное хозяйство или размещено единственное жилье должника,
• автомобиль – если он нужен для передвижения лиц с ограниченными возможностями,
• предметы домашней обстановки – мебель, одежда, белье и так далее. При этом могут конфисковать драгоценные меховые виды одежды, столовые сервизы, изделия из драгоценных металлов.

На все эти товары и виды имущества не может быть наложено обременение.

Но если объекты недвижимости, транспорта или другие предметы не относятся к категории первой необходимости, то их могут арестовать.

При этом, согласно 161 статье Уголовно-процессуального кодекса, по гражданскому иску могут арестовать то имущество, которое не превышает стоимость иска.

То есть если был подан гражданский иск на сумму 2 000 000 тенге, то аресту подлежит только соответствующее по стоимости имущество.

Однако в случае, например, банковских займов и налоговых задолженностей могут арестовать и более дорогое имущество.

А если оно будет продано, то разницу между ее стоимостью и размером долга должны вернуть владельцу.

Как снять арест

Снятие ареста производится судьей или судебным исполнителем при выполнении решения суда. То есть при полной оплате долга и госпошлины.

Также арест могут снять, если был отозван иск.

А в случае ареста по уголовному делу, обременение снимается после прекращения дела или вынесения приговора.

Другими словами, снять обременение можно только исполнив решение суда и оплатив задолженность.