Можно ли сэкономить на страховке при оформлении ипотеки в Казахстане

В Казахстане изменили правила страхования при оформлении кредитов. Банки теперь ограничены в размерах комиссии. Сама страховка стала добровольной, но не для ипотечников. Подробности читайте на NUR.KZ.

Некоторые банки при выдаче кредита оформляют на него страховку. При этом теперь в Казахстане изменили правила, по которым работает этот механизм.

Как отмечает портал "Крыша", одно из изменений касается комиссии, которую получает банк за страхование. Если раньше его доля могла достигать 90% от стоимости полиса, то теперь на законодательном уровне не должна превышать 10%.

"Проще говоря, если страховка стоит 100 000 тенге, то банк или другая кредитная организация может взять себе за оформление (сопровождение) максимум 10 000 тенге – больше этой суммы нельзя", – поясняет портал.

При этом страховка стала формально добровольной. Банки не могут заставлять казахстанцев оформлять страховку, а также навязывать конкретную компанию, которая предлагает эту услугу.

Впрочем, это не касается жилищных займов. При оформлении ипотеки страхование недвижимости, предоставляемой в залог, – обязательное требование большинства банков. Это предусмотрено их внутренней кредитной политикой и не является нарушением.

Логика простая: страховка служит защитой как для заемщика, так и для банка. Она позволяет компенсировать убытки в случае повреждения или утраты жилья из-за пожара, взрыва, затопления, стихийных бедствий и других форс-мажоров.

Таким образом, можно сделать следующие выводы:

• комиссии банков при страховании стали меньше;
• навязывать конкретную компанию нельзя;
• при обычном займе от страховки можно отказаться, но при ипотеке ее оформить все равно придется.

При этом важно помнить, что страховая компания имеет право удержать только сумму за фактический период действия полиса. То есть при досрочном погашении займа заемщик имеет право на возврат части страховой премии за неиспользованный период.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.