Спрос на жилье падает третий месяц подряд в Казахстане
Опубликовано:
Қазақ тілінде оқу
В сентябре жители Казахстана совершили 35 406 сделок купли-продажи жилья. За месяц спрос снизился на 1,1%, а за год – сразу на 14,3%. Чаще всего покупались 1-комнатные квартиры. Подробнее – на NUR.KZ.
В сентябре, согласно данным Бюро национальной статистики, в Казахстане было зарегистрировано 35 406 сделок купли-продажи жилья.
За месяц их количество снизилось на 1,1%, а за год – сразу на 14,3%. Таким образом, в Казахстане уже три месяца подряд падает спрос на жилье.
Динамика сделок купли-продажи жилья в Казахстане
Помесячное сравнение количества зафиксированных сделок за 2025 и 2026 годы
Источник: Бюро национальной статистики РК.
Где было продано больше всего жилья
В региональном разрезе лидером по количеству сделок стал Алматы – 7 248 продаж. Правда, это на 5,7% меньше, чем было в августе, и сразу на 18,2% меньше показателя за прошлый год.
Следом идет Астана – 6 119 сделок. За месяц спрос упал на 4,4%, а за год – на 29,2%.
Третье место досталось Карагандинской области – 2 540 сделок. Снижение за месяц составило 10,1%, а за год – 16,1%.
Меньше всего жилья было куплено в области Ұлытау – всего 280. Это на 1,1% больше, чем было месяцем ранее, но сразу на 8,5% меньше, чем было год назад.
Сделки купли-продажи жилья по регионам
Количество зарегистрированных сделок и динамика активности за месяц и год (сентябрь 2026 года)
| Регион | Сделок | За месяц | За год |
|---|---|---|---|
| Алматы | 7 248 | -5,7% | -18,2% |
| Астана | 6 119 | -4,4% | -29,2% |
| Карагандинская | 2 540 | -10,1% | -16,1% |
| Алматинская | 1 877 | 4,3% | -11,7% |
| Шымкент | 1 691 | -5,6% | -2,4% |
| Мангистауская | 1 622 | -3,3% | -12,9% |
| Актюбинская | 1 460 | 5,5% | -5,9% |
| Акмолинская | 1 370 | -4,4% | -16,6% |
| Туркестанская | 1 332 | 24,8% | 24,7% |
| Жамбылская | 1 210 | 13,3% | 4,0% |
| Костанайская | 1 202 | -10,2% | -8,5% |
| Западно-Казахстанская | 1 126 | 1,4% | -11,7% |
| Восточно-Казахстанская | 1 115 | 5,7% | -6,7% |
| Павлодарская | 1 016 | 7,4% | -5,9% |
| Жетісу | 979 | 12,1% | 4,9% |
| Абай | 939 | 4,9% | -2,2% |
| Атырауская | 910 | 11,9% | -14,9% |
| Северо-Казахстанская | 755 | 0,9% | 4,6% |
| Кызылординская | 615 | -0,3% | -21,3% |
| Ұлытау | 280 | 1,1% | -8,5% |
Источник: Бюро национальной статистики РК.
Чаще всего казахстанцы покупали 1-комнатные квартиры. На них пришлось 10 434 сделки. Следом идут 2-комнатные – 10 006 сделок.
По индивидуальным домам было зарегистрировано 8 310 сделок, а по 3-комнатным квартирам – лишь 5 444.
Между тем отметим, что цены на жилье в Казахстане почти не растут. В сентябре, например, месячный прирост на первичном рынке составил лишь 0,1%, а на вторичном – 0,5%.
Однако это не значит, что скоро цены пойдут вниз. Ранее эксперты рассказали о том, почему казахстанцам не стоит ждать, что "пузырь лопнет".
А недавно мы рассказывали, сколько лет нужно копить на свою первую квартиру в Казахстане.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2441914-spros-na-zhile-padaet-tretiy-mesyac-podryad-v-kazahstane/
