Редактор финансовых новостей

Арендное жилье подорожало в крупных городах Казахстана

Опубликовано:Сегодня, 16 июня 2026, 08:24

Монеты и рисунок дома — Столбики монет. Иллюстративное фото: Shutter2U/Getty Images

В прошлые месяцы на рынке арендного жилья цены снижались, однако теперь в некоторых городах ставки начали расти. Сильнее всего в Семее – на 4,8% за полтора месяца. Об этом – на NUR.KZ.

В апреле аналитики фиксировали снижение средних ставок на арендное жилье. Однако эта тенденция начала замедляться – в ряде крупных городов цены начали расти.

Как отмечает портал "Крыша", за полтора месяца аренда подорожала в девяти городах страны. Лидерами роста стали:

Семей – плюс 4,8%;
Актау – плюс 3,9%;
Кокшетау – плюс 3,8%;
Павлодар – плюс 3,1%;
Астана – плюс 2,4%.

Также отмечается рост ставок на съемное жилье в Усть-Каменогорске (на 2%), Актобе (на 1,6%), Таразе (на 1,3%) и Алматы (на 0,6%).

Где сдается самое дорогое жилье в Казахстане

Самые дорогие 1-комнатные квартиры сдаются в Алматы и Астане – в среднем за 200 тыс. тенге в месяц. А вот в Таразе в среднем просят по 85 тыс. тенге.

За 2-комнатную квартиру в Алматы в среднем придется заплатить 300 тыс. тенге, а в Астане – 280 тыс. тенге. Дешевле всего жилье обойдется также в Таразе – в среднем 110 тыс. тенге за "двушку".

3-комнатные в Алматы стоят в среднем 400 тыс. тенге, а в Астане – 450 тыс. тенге в месяц. В Туркестане самые низкие цены – 140 тыс. тенге за месяц проживания.

Средние ставки на съемное жилье в Казахстане
Город	1-комнатные	2-комнатные	3-комнатные
Алматы	₸200 000	₸300 000	₸400 000
Астана	₸200 000	₸280 000	₸450 000
Актау	₸130 000	₸160 000	₸200 000
Актобе	₸130 000	₸165 000	₸190 000
Атырау	₸152 500	₸220 000	₸230 000
Караганда	₸150 000	₸180 000	₸200 000
Костанай	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Павлодар	₸145 000	₸200 000	₸250 000
Петропавловск	₸137 500	₸160 000	₸180 000
Уральск	₸120 000	₸150 000	₸195 000
Усть-Каменогорск	₸150 000	₸180 000	₸230 000
Шымкент	₸130 000	₸170 000	₸200 000
Кокшетау	₸150 000	₸180 000	₸200 000
Кызылорда	₸100 000	₸140 000	₸150 000
Семей	₸130 000	₸160 000	₸200 000
Талдыкорган	₸110 000	₸140 000	₸160 000
Тараз	₸85 000	₸110 000	₸150 000
Туркестан	₸100 000	₸120 000	₸140 000
По данным портала "Крыша"

Таким образом, снижение ставок в крупных городах подходит к концу. В Астане средняя стоимость аренды превысила январский уровень, в Алматы снижение цен замедлилось.

Однако не везде снижение цен остановилось. Сразу в пяти городах эта тенденция продолжается. Так, за полтора месяца средние ставки снизились в Шымкенте (на 4%), Талдыкоргане (на 3,5%) и Кызылорде (на 2,4%).

Незначительно цены опустились в Караганде и Костанае. А в Атырау, Петропавловске, Уральске и Туркестане ставки не изменились.

Также ранее мы рассказывали о снижении цен на вторичное жилье в Казахстане.

А недавно эксперт рассказала о том, стоит ли казахстанцам рассчитывать на то, что жилая недвижимость начнет резко дешеветь из-за повышения порогов минимальной достаточности.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.