Редактор финансовых новостей

Аренда жилья дешевеет в Казахстане

Опубликовано:Сегодня, 29 апреля 2026, 16:05

Монеты на фоне домов. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков

Съемное жилье в апреле подешевело сразу в 12 городах Казахстана. Сильнее всего цены упали в Алматы, Кокшетау и Костанае – на 5% и более с начала года. Подробности читайте в материале NUR.KZ.

По итогам марта официальная статистика зафиксировала снижение цен на арендное жилье, правда лишь на 1% за месяц. Похожая картина наблюдалась и в апреле, только уже в объявлениях о сдаче квартир в аренду.

Как отмечает портал "Крыша", с начала года ставки снизились в 12 городах из 18, где ведется мониторинг.

Сильнее всего ценники в объявлениях упали в Алматы – сразу на 5,4% с начала года. В Кокшетау снижение составило 5,2%, а в Костанае – 5%.

В Астане средние цены на аренду жилья снизились на 2,5% с начала года, а в Шымкенте – на 1,2%.

Исключением стали только несколько городов, где стоимость аренды продолжила расти: Талдыкорган (+4,1%), Петропавловск (+2,9%) и Караганда (+2,2%).

В Актобе, Атырау, Туркестане плата за аренду с начала года в среднем не изменилась.

Где самая дорогая аренда

На 27 апреля средняя арендная ставка по Казахстану составляет 3 389 тенге за квадратный метр (кв.м).

Дороже всего съем жилья обходится в Алматы (5 591 тенге), Астане (5 000 тенге) и Костанае (3 852 тенге). Самая дешевая аренда в Туркестане (2 000 тенге за кв.м).

Стоимость аренды жилья в городах РК

Средняя цена за кв. м (на 27 апреля 2026 года)

Сколько стоит аренда квартиры в месяц

Самое дорогое съемное жилье в апреле сдавалось в Алматы и Астане. Так, например, аренда 1-комнатной здесь обходится в среднем в 200 тыс. тенге в месяц.

2-комнатные в Алматы сдаются в среднем по 300 тыс. тенге, а в Астане – по 280 тыс. тенге. 3-комнатные обойдутся примерно в 400 тыс. тенге в каждом из городов.

Самые дешевые "однушки" сдаются в Таразе – всего за 85 тыс. тенге в среднем. Там же можно снять самые дешевые "двушки" – за 120 тыс. тенге в месяц. А вот "трешки" дешевле всего обойдутся в Кызылорде – за 150 тыс. тенге в среднем за месяц.

Средние ставки аренды квартир в Казахстане (на 27 апреля 2026 года)
Город	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная
Алматы	₸200 000	₸300 000	₸400 000
Астана	₸200 000	₸280 000	₸400 000
Актау	₸130 000	₸155 000	₸210 000
Актобе	₸130 000	₸160 000	₸200 000
Атырау	₸160 000	₸230 000	₸250 000
Караганда	₸150 000	₸180 000	₸230 000
Костанай	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Павлодар	₸130 000	₸170 000	₸240 000
Петропавловск	₸130 000	₸150 000	₸180 000
Уральск	₸120 000	₸150 000	₸180 000
Усть-Каменогорск	₸150 000	₸180 000	₸250 000
Шымкент	₸140 000	₸180 000	₸200 000
Кокшетау	₸150 000	₸180 000	₸197 500
Кызылорда	₸100 000	₸140 000	₸150 000
Семей	₸130 000	₸160 000	₸200 000
Талдыкорган	₸110 000	₸150 000	₸180 000
Тараз	₸85 000	₸120 000	₸150 000
Туркестан	₸100 000	₸120 000	₸150 000
По данным портала "Крыша"

Что касается посуточной аренды, то средние цены в некоторых городах такие:

Астана – 15 тыс. тенге/сутки;
Алматы – 18 тыс. тенге/сутки;
Караганда – 13 тыс. тенге/сутки.

Также напомним, что ранее эксперт объяснила, почему в Алматы дорогое жилье.

А недавно мы рассказывали о том, где выгоднее купить квартиру – в Астане или в Алматы.

Что касается официальной статистики, то недавно она зафиксировала рост продаж в сфере жилой недвижимости.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.