Редактор финансовых новостей

500 тыс. за аренду квартиры: где дороже снимать жилье в Казахстане

Опубликовано:5 ноября 2025, 12:44

Дом стоит на пачке банкнот — Модель дома и пачка банкнот. Иллюстративное фото: Peter Dazeley/Getty Images

Цены на аренду квартир начинают постепенно снижаться – минус 4% за два месяца. Однако в крупных городах стоимость съемного жилья остается высокой. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

Съемное жилье в Казахстане не всем по карману. Из-за этого, например, в стране действуют некоторые государственные программы по субсидированию арендного жилья, в которых могут принять участия казахстанцы из определенных социальных групп.

Однако в последние два месяца, то есть с сентября по начало ноября, как заявляет портал "Крыша", ставки на рынке арендного жилья начали снижаться – сразу на 4% в среднем по Казахстану.

Самое заметное падение за два месяца произошло в Караганде, Актау, Кызылорде – здесь аренда подешевела на 9%. В Астане, Алматы ставки снизились на 3%, а в Шымкенте – на 1%. За два месяца рост цен зафиксирован только в Усть-Каменогорске – плюс 4%.

Сейчас средняя цена за квадратный метр съемного жилья составляет 3 528 тенге. Самое дорогое – сдается в Алматы (6 154 тенге за "квадрат"), а самое дешевое – в Туркестане (2 128 тенге).

Отметим, что, несмотря на снижение цен, арендное жилье, особенно в крупных городах, остается дорогим. Его стоимость в некоторых случаях может отличаться в разы.

Так, например, за "однушку" в Алматы в среднем просят 230 тыс. тенге, а в Астане – 220 тыс. тенге. Для сравнения: в Таразе средний ценник составляет всего 90 тыс. тенге в месяц.

2-комнатная квартира в Алматы обойдется уже в 350 тыс. тенге в среднем, а за 3-комнатную просят вообще 500 тыс. тенге в месяц. В Астане "двушки" обходятся дешевле – в среднем за 300 тыс. тенге, а вот "трешки" стоят также, как и в Алматы.

В Шымкенте цены ниже: 1-комнатные квартиры стоят 150 тыс. тенге в месяц, 2-комнатные – 200 тыс. тенге, а 3-комнатные – 250 тыс. тенге.

Самые дешевые "двушки", как и "однушки", можно арендовать в Таразе – за 120 тыс. и 90 тыс. тенге в месяц соответственно. А самые дешевые "трешки" сдают в Туркестане – в среднем за 150 тыс. тенге.

Медианные цены на арендное жилье в Казахстане (в начале ноября 2025 года)
Город	Квартира
Город	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная
Алматы	₸230 000	₸350 000	₸500 000
Астана	₸220 000	₸300 000	₸500 000
Актау	₸130 000	₸170 000	₸200 000
Актобе	₸140 000	₸170 000	₸230 000
Атырау	₸162 500	₸250 000	₸270 000
Караганда	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Костанай	₸170 000	₸220 000	₸250 000
Павлодар	₸130 000	₸180 000	₸250 000
Петропавловск	₸130 000	₸150 000	₸205 000
Уральск	₸140 000	₸160 000	₸200 000
Усть-Каменогорск	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Шымкент	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Кокшетау	₸160 000	₸200 000	₸230 000
Конаев	₸130 000	₸170 000	₸200 000
Семей	₸140 000	₸180 000	₸200 000
Туркестан	₸100 000	₸130 000	₸150 000
Тараз	₸90 000	₸120 000	₸150 000
Кызылорда	₸120 000	₸150 000	₸160 000
Талдыкорган	₸120 000	₸150 000	₸185 000
По данным портала "Крыша"

Важно отметить, что стоимость квартиры зависит не только от города, но и от района расположения и доступной инфраструктуры. Например, в Алматы можно найти квартиры за 180 тыс. тенге, но такие предложения в основном встречаются в Жетысуском и Турксибском районах.

Подробнее о том, что влияет на стоимость жилья, можно прочитать здесь.

Также ранее мы рассказывали о том, как безопасно снимать жилье в Казахстане.

А недавно эксперты поделились советами для студентов, которые хотят арендовать квартиру в Алматы.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.