Жилье по цене "крыла самолета": где продают самые дорогие квартиры в Казахстане
Опубликовано:
В Алматы за "трешку" просят в среднем 55 млн тенге, а в Астане – 46 млн. В других городах квартиры стоят заметно дешевле. О самых высоких и низких ценах на жилье читайте в материале NUR.KZ.
Цены на жилую недвижимость стремительно растут в Казахстане. Это касается как первичного жилья от застройщиков, так и тех, что продают сами казахстанцы. Например, по официальной статистике "вторичка" по итогам августа подорожала на 8,8% за год.
Ценники, которые указывают казахстанцы в своих объявлениях о продаже, выросли еще сильнее – в среднем на 10%. Это отражается и на статистике – сейчас средняя цена за "квадрат", в зависимости от города, варьируется от 258 053 до 767 743 тенге.
В целом же, согласно данным портала "Крыша", средние цены на квартиры на начало октября установились следующие:
- 1-комнатная – 13,8 млн тенге;
- 2-комнатная – 20,3 млн тенге;
- 3-комнатная – 27,6 млн тенге.
Однако все зависит от того, где именно продается квартира. Например, в Алматы традиционно самые высокие цены. За 1-комнатную обычно просят 24,1 млн тенге, за 2-комнатную – уже 37,5 млн, а за 3-комнатную средний ценник достигает 55 млн тенге.
В Астане цены чуть ниже: 1-комнатная стоит 20 млн тенге, 2-комнатная – 29,7 млн тенге, а 3-комнатная – 46 млн тенге.
На третьем месте по ценам расположился Шымкент. Здесь за 1-комнатную квартиру в среднем просят 17 млн тенге, а за 2-комнатную – 25 млн. За 3-комнатную придется "выложить" уже 32 млн тенге.
Отметим, что в пятерку лидеров также вошел Қонаев. Город в последние годы активно развивается: строится новое жилье, открываются предприятия, идет приток населения. Вместе с этим растут и цены. Сейчас 1-комнатная квартира здесь стоит в среднем 15 млн, 2-комнатная – 20 млн, а 3-комнатная – 25,5 млн тенге.
Самые дешевые квартиры продаются в Кызылорде:
- 1-комнатная – 7,1 млн тенге;
- 2-комнатная – 13,1 млн тенге;
- 3-комнатная – 16,1 млн тенге.
| Средние цены на квартиры в Казахстане (млн тенге) |
|||
|---|---|---|---|
| Город | 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная |
| Астана | ₸20,0 | ₸29,7 | ₸46,0 |
| Алматы | ₸24,1 | ₸37,5 | ₸55,0 |
| Шымкент | ₸17,0 | ₸25,0 | ₸32,0 |
| Актау | ₸11,5 | ₸16,7 | ₸25,0 |
| Актобе | ₸14,0 | ₸18,1 | ₸27,0 |
| Атырау | ₸15,5 | ₸23,1 | ₸30,0 |
| Караганда | ₸13,0 | ₸17,5 | ₸24,1 |
| Кокшетау | ₸11,1 | ₸16,5 | ₸20,1 |
| Қонаев | ₸15,0 | ₸20,0 | ₸25,5 |
| Костанай | ₸14,9 | ₸21,5 | ₸27,5 |
| Кызылорда | ₸7,1 | ₸13,1 | ₸16,1 |
| Павлодар | ₸13,5 | ₸18,1 | ₸25,0 |
| Петропавловск | ₸12,7 | ₸19,5 | ₸25,6 |
| Семей | ₸11,1 | ₸18,9 | ₸25,0 |
| Талдыкорган | ₸11,5 | ₸17,2 | ₸23,0 |
| Тараз | ₸9,5 | ₸15,0 | ₸21,1 |
| Туркестан | ₸13,0 | ₸19,2 | ₸22,1 |
| Уральск | ₸13,8 | ₸19,0 | ₸26,8 |
| Усть-Каменогорск | ₸13,0 | ₸20,0 | ₸27,5 |
| По данным портала "Крыша" | |||
Таким образом, жилая недвижимость в Казахстане продолжает дорожать: цены выросли как на новостройки, так и на вторичное жилье.
Самыми дорогими по-прежнему остаются Алматы и Астана, где за "трешку" просят десятки миллионов. Разрыв между регионами по стоимости одинакового жилья достигает 200%.
Между тем напомним, что в ноябре планируется снизить предельные ставки по ипотекам.
Также эксперты ранее рассказывали о том, что снижение процентов может привести к росту цен на недвижимость в Казахстане.
Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2292792-zhile-po-cene-kryla-samoleta-gde-prodayut-samye-dorogie-kvartiry-v-kazahstane/