Сезонное подорожание арендного жилья началось в Казахстане

С конца июня и к началу августа арендное жилье в среднем по Казахстану подорожало сразу на 3,6%. Такой рост можно назвать сезонным. Где сильнее всего выросли цены, читайте в материале NUR.KZ.

В июне средняя стоимость арендного жилья в Казахстане, согласно официальной статистике, выросла всего на 0,3% за месяц – до 4 264 тенге за квадратный метр. Однако к началу августа был зафиксирован более серьезный рост цен.

Как отмечает портал Krisha.kz, с конца июня к началу августа средние цены на аренду жилой недвижимости выросли сразу на 3,6%. Подорожание связано с сезонным спросом, то есть с ежегодным приездом студентов и внутренних мигрантов в крупные города Казахстана.

Сильнее всего аренда жилья подорожала в Уральске (на 10%), Астане, Алматы, Актау (по 7%), Актобе, Кокшетау и городе Қонаев (на 5%).

При этом небольшое снижение наблюдается в Павлодаре (минус 1%), Усть-Каменогорске (минус 1%) и Петропавловске (минус 5%).

Как изменились цены на аренду жилья, по данным портала Krisha.kz
Город	Август, тг/кв. м	К июню, %	К январю, %
Алматы	5 556	7	–2
Астана	4 286	7	9
Актау	2 778	7	11
Актобе	2 857	5	8
Атырау	3 276	3	9
Караганда	3 333	5	8
Костанай	3 349	1	4
Павлодар	3 000	–1	2
Петропавловск	3 252	–5	26
Уральск	3 077	10	20
Усть-Каменогорск	2 941	–1	0
Шымкент	2 727	4	4
Кокшетау	3 077	5	5
Қонаев	3 750	5	–

Как считают эксперты, рост цен продолжится и в дальнейшем, поэтому, если кто-то планирует снять квартиру, лучше сделать это сейчас.

Стоит отметить, что подорожала аренда во всех сегментах. Так, например, если еще в июне за 1-комнатную квартиру в Астане просили в среднем 160 тыс. тенге, то теперь – 180 тыс. тенге. 2-комнатные квартиры подорожали с 230 тыс. до 250 тыс., а 3-комнатные – с 350 тыс. до 400 тыс. тенге.

В целом по однокомнатным квартирам наблюдается незначительное планомерное подорожание в некоторых городах (на 10-15 тыс. тенге к июньской цене).

Примечательно, что в Алматы средние цены на 1-комнатные квартиры почти не изменились – 200 тыс. тенге. Зато 2-комнатные подорожали до 300 тыс. тенге, а 3-комнатные – до 400 тыс. тенге.

Средние цены за аренду квартир, по данным портала Krisha.kz
Город	1-комн.	2-комн.	3-комн.
Алматы	200 000	300 000	400 000
Астана	180 000	250 000	400 000
Актау	130 000	150 000	200 000
Актобе	130 000	160 000	250 000
Атырау	150 000	200 000	250 000
Караганда	130 000	170 000	200 000
Костанай	135 000	175 000	205 000
Павлодар	120 000	150 000	180 000
Петропавловск	140 000	155 000	180 000
Уральск	130 000	170 000	200 000
Усть-Каменогорск	107 500	150 000	190 000
Шымкент	110 000	150 000	180 000
Кокшетау	130 000	160 000	180 000
Конаев	137 500	170 000	220 000

Стоит отметить, что рост цен может затронуть не только арендное жилье. Ранее эксперты сообщали о возможном подорожании квартир на вторичном и первичном рынках недвижимости.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Подписаться