Последний лимит 2026 года для ипотеки "7-20-25" выделили в Казахстане

Ипотека "7-20-25" все еще работает в Казахстане. С 1 октября на ее реализацию выделили последний для 2026 года транш в размере 25 млрд тенге. Какие квартиры подходят под программу, узнайте на NUR.KZ.

Казахстанцы в рамках программы "7-20-25" могут оформить жилищный кредит под льготные 7%. С 1 октября действует последний в 2026 году лимит в 25 млрд тенге.

Как отмечает портал "Крыша", за 9 месяцев этого года банки-операторы, которые работают по программе, выдали 3 696 займов на 74,9 млрд тенге из выделенных в этом году 100 млрд.

Всего же по данным Национального банка РК, за все время действия программы казахстанцы оформили 86 851 заем на сумму почти 1,25 трлн тенге.

Какие условия у программы "7-20-25":

• ставка – 7% годовых;
• первоначальный взнос – от 20%;
• срок займа – до 25 лет;
• участвовать в программе могут только граждане Казахстана и только один раз;
• у заемщика и его супруга не должно быть собственного жилья последние 18 месяцев на момент подачи заявки, а также других ипотек;
• можно купить только новое жилье от застройщика, введенное в эксплуатацию. Долевое и вторичное не подходят.

Также есть ограничения по стоимости жилья. Для Алматы, Астаны, Актау, Атырау и Шымкента – 30 млн тенге. Для Караганды – 25 млн тенге, а для остальных регионов – 20 млн тенге.

Какие банки выдают ипотеку под 7%

На текущий момент ипотеку в рамках этой льготной программы выдают 7 банков:

• "Банк ЦентрКредит";
• Halyk Bank;
• Freedom Bank;
• ForteBank;
• Bank RBK;
• "Евразийский банк";
• Altyn Bank.

Какие нюансы нужно знать об ипотеке под 7%

Чтобы участвовать в льготной ипотеке, нужно сначала подать предварительную онлайн-заявку на сайте банка или в официальном мобильном приложении.

Для этого понадобится информация о выбранной квартире, в том числе кадастровый номер и БИН застройщика. Основную заявку, как правило, оформляют в отделении банка.

Важно: между предварительной заявкой и оформлением кредита может пройти несколько месяцев. За это время выбранную квартиру могут продать. Тогда придется искать другую и проходить процедуру заново.

Главная проблема программы – ограничение по стоимости квартир. С текущими ценами найти жилье, которое подходит под условия, трудно.

К тому же, по требованиям нужно покупать уже готовую квартиру, а обычно к моменту сдачи объекта найти еще не проданную бывает сложно.

Также на доступность ипотеки влияет лимит в 100 млрд тенге на год – по 25 млрд в квартал. Это примерно 5 тыс. займов.

Банки выдают ипотеку за свои деньги. Затем Казахстанский фонд устойчивости (КФУ) выкупает займы в пределах квартального лимита. Поэтому количество заявок ограничено. Когда лимит заканчивается, банк может остановить прием заявок до следующего транша.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.