jitsu gif branding logo appbranding logo app

    Как получить земельный участок от государства в Казахстане

    Мужчина держит в руках модель дома
    Иллюстративное фото: Boonchai Wedmakawand/Getty Images

    Фактически каждый казахстанец может претендовать на получение земельного участка. О том, какие при этом существуют требования и условия выдачи земель, читайте в материале Нурфин.

    Каждый гражданин Казахстана имеет возможность получить в личное пользование 10 соток земли бесплатно.

    Участок выдается под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и переходит в личное владение получателя как частная собственность.

    При этом не имеет значения, есть ли у казахстанца в имуществе другое жилье или земельные участки. Об этом сообщает портал Электронного правительства.

    Как получить 10 соток земли

    Казахстанцы, желающие получить земельные участки, могут обратиться с соответствующим заявлением в местные акиматы.

    То есть можно написать заявление в местные исполнительные органы:

    • городов республиканского значения и столицы,
    • городов областного значения,
    • городов районного значения,
    • поселков или аулов (сел).

    Все зависит от места проживания.

    Люди подписывают жилищный договор
    Иллюстративное фото: gettyimages.com / sukanya sitthikongsak

    Также вместе с заявлением казахстанцы должны предоставить удостоверение личности и его копию.

    В тексте заявления подробно указываются цель получения участка (ИЖС), площадь и расположение.

    При этом нужно обозначить и другой свободный земельный участок, который может устроить заявителя в качестве альтернативного варианта.

    Следует отметить, что рассматривается заявление в течение двух месяцев. В результате заявитель становится в очередь на получение земли.

    Расходы при получении участка

    Как только наступит очередь, нужно оформить следующие документы:

    • право временного пользования, или аренды – через местный акимат,
    • идентификационные данные об участке и его границах (техпаспорт).

    При этом получатель участка будет сам оплачивать работы по подготовке актов и устройству земли.

    Как только документы будут готовы, необходимо начать строительство жилья.

    Все дело в том, что казахстанцам дается полгода с момента получения акта на землепользование.

    За этот срок нужно потсроить жилье и оформить подписание акта о вводе собственного жилого дома в эксплуатацию. Только с этого момента земля переходит из аренды в частное владение.

    Следует помнить, что если за полгода не удается построить жилье, то аренду можно продлить на срок до 1 года в местном акимате.

    Пара обсуждает перепланировку квартиры
    Иллюстративное фото: Freepik / pressfoto

    Когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию, нужно оформить частную собственность на земельный участок. Для этого потребуются:

    • заявление,
    • удостоверение личности с копией,
    • акт приемки в эксплуатацию построенного дома,
    • идентификационный документ на полученный участок.

    В течение 7 рабочих дней будет рассмотрено заявление. Далее потребуется только оформить регистрацию прав на недвижимость.

    В итоге казахстанцы становятся полноправными владельцами земли с площадью 10 соток.

    Важно! Государство может отобрать земельный участок, если в течение трех лет не будет идти стройки и не будет построено жилье, согласно 92 статье Земельного кодекса.

    При этом также придется заплатить государству за причиненный ущерб, если среди неисполнения сроков не было причин, связанных с неопреодолимыми обстоятельствами.

    Срок на пострйоку дома может оказаться больше, если это предусмотрено проектно-сметной документацией.

    Также, если выделенный казахстанцу участок не имел соответствующей инфраструктуры (коммунальной), то срок на постройку жилья будет отсчитываться с момента обеспечения инженерой инфраструктуры.

    Узнавайте обо всем первыми

    Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах

    Instagram
    Закладки
    Пока здесь пусто
    Используйте кнопку «
    » на странице публикации, чтобы сохранить её в свой личный список закладок.