Фактически каждый казахстанец может претендовать на получение земельного участка. О том, какие при этом существуют требования и условия выдачи земель, читайте в материале Нурфин.
Каждый гражданин Казахстана имеет возможность получить в личное пользование 10 соток земли бесплатно.
Участок выдается под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и переходит в личное владение получателя как частная собственность.
При этом не имеет значения, есть ли у казахстанца в имуществе другое жилье или земельные участки. Об этом сообщает портал Электронного правительства.
Как получить 10 соток земли
Казахстанцы, желающие получить земельные участки, могут обратиться с соответствующим заявлением в местные акиматы.
То есть можно написать заявление в местные исполнительные органы:
- городов республиканского значения и столицы,
- городов областного значения,
- городов районного значения,
- поселков или аулов (сел).
Все зависит от места проживания.
Также вместе с заявлением казахстанцы должны предоставить удостоверение личности и его копию.
В тексте заявления подробно указываются цель получения участка (ИЖС), площадь и расположение.
При этом нужно обозначить и другой свободный земельный участок, который может устроить заявителя в качестве альтернативного варианта.
Следует отметить, что рассматривается заявление в течение двух месяцев. В результате заявитель становится в очередь на получение земли.
Расходы при получении участка
Как только наступит очередь, нужно оформить следующие документы:
- право временного пользования, или аренды – через местный акимат,
- идентификационные данные об участке и его границах (техпаспорт).
При этом получатель участка будет сам оплачивать работы по подготовке актов и устройству земли.
Как только документы будут готовы, необходимо начать строительство жилья.
Все дело в том, что казахстанцам дается полгода с момента получения акта на землепользование.
За этот срок нужно потсроить жилье и оформить подписание акта о вводе собственного жилого дома в эксплуатацию. Только с этого момента земля переходит из аренды в частное владение.
Следует помнить, что если за полгода не удается построить жилье, то аренду можно продлить на срок до 1 года в местном акимате.
Когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию, нужно оформить частную собственность на земельный участок. Для этого потребуются:
- заявление,
- удостоверение личности с копией,
- акт приемки в эксплуатацию построенного дома,
- идентификационный документ на полученный участок.
В течение 7 рабочих дней будет рассмотрено заявление. Далее потребуется только оформить регистрацию прав на недвижимость.
В итоге казахстанцы становятся полноправными владельцами земли с площадью 10 соток.
Важно! Государство может отобрать земельный участок, если в течение трех лет не будет идти стройки и не будет построено жилье, согласно 92 статье Земельного кодекса.
При этом также придется заплатить государству за причиненный ущерб, если среди неисполнения сроков не было причин, связанных с неопреодолимыми обстоятельствами.
Срок на пострйоку дома может оказаться больше, если это предусмотрено проектно-сметной документацией.
Также, если выделенный казахстанцу участок не имел соответствующей инфраструктуры (коммунальной), то срок на постройку жилья будет отсчитываться с момента обеспечения инженерой инфраструктуры.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1929259-kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-ot-gosudarstva-v-kazahstane/
