KZ

Доступное жилье 2021 в Казахстане

Семья переехала в новый дом
Программы доступного жилья в РК: Freepick

Можете ли вы приобрести доступное жилье в Казахстане по государственной программе? Как встать в очередь на жилье и какие документы необходимо подготовить — вопросы, которые волнуют многих казахстанцев. Детальная информация поможет не упустить шанс приобрести на льготных условиях собственное жилье.

Доступное жилье 2021 в Казахстане: реализация

Направление, по которому граждане получают доступное жилье в Казахстане, актуально уже в течение нескольких лет. Это вызывает волну вопросов о том, каким будет доступное жилье 2021 года. Новые документы уже утверждены. Проанализируем их.

На сегодняшний день в РК действует государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020–2025 годы. Она предусматривает поддержку строительства жилья с помощью таких инструментов:

  • инвестиций, которые будут направлены на постройку жилья для широких слоев населения;
  • внедрения систем жилищно-строительных сбережений, а также ипотечных программ (например, «7–20–25»);
  • предоставления жилья в аренду без выкупа. Эта мера действует только для социально-уязвимых категорий населения, у которых нет возможности приобрести жилье, — для инвалидов, детей-сирот, многодетных семей, работающей молодежи.

Факторы, которые играют определяющую роль в решении жилищного вопроса гражданина, — это его доходы, а также наличие жилья в государственном фонде, на которое распространяется действие программы.

Молодая семья с родителями
Доступное жилье в РК 2021: Freepick

Программа «Доступное жилье» предусматривает такие варианты:

  1. Социальное жилье в аренду без права выкупа для социально уязвимых слоев населения, семей с доходом менее одного прожиточного минимума (ПМ) на одного члена семьи, работающей молодежи в возрасте до 29 лет.
  2. Кредитование малообеспеченным семьям:
  • семьи, у которых нет жилья, с доходами до 2 ПМ, могут участвовать в программе «Бакытты отбасы» (разработана для многодетных и неполных семей, а также семей, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями);
  • семьи, которые стоят на очереди и имеют доходы до 3,1 ПМ на каждого члена, претендовать на получение кредитного жилья акиматов по программам «5–20–25» и «5–10–20»;
  • граждане, доходы которых превышают 3,1 ПМ, попадают в сферу действия программы «7–20–25».

Таким образом, доступное жилье предусматривает разнообразные варианты льготного кредитования с низкими процентными ставками и длительными сроками выплат.

Доступное жилье в Казахстане: что нужно знать

Жилищный вопрос для любого государства приоритетный, так как обеспечение населения жильем напрямую связано с социальным благополучием граждан.

В Казахстане разрабатывается единая модель развития этого сектора, в основу которой положен принцип доступности жилья. Для этого в стране внедряют жилищные программы, различные варианты кредитования и ипотеки, в том числе и для социально незащищенных слоев населения.

Молодежь для получения жилья в аренду без права выкупа должна выполнить такие требования:

  • быть трудоустроенным гражданином РК не старше 29 лет со среднеспециальным или высшим образованием;
  • иметь постоянную регистрацию по месту жительства (два последних года для Нур-Султана, Алматы и Шымкента);
  • не иметь прав собственности на жилье, арендного жилья с правом выкупа. Это касается не только заявителя, но и его родственников — жены / мужа, детей;
  • должен подтвердить платежеспособность.
Родители с детьми
Доступное жилье для семьи: Freepick

Что касается других вариантов кредитования, то казахстанцы самостоятельно подыскивают подходящий объект недвижимости и обращаются в банк, который является участником программы и может выдать кредит.

Участниками данных программ могут стать:

  • представители социально незащищенных слоев населения;
  • семьи с детьми, брак которых длится дольше 3-х лет, а мужу и жене еще не исполнилось 35 лет;
  • неполные семьи, в которых есть дети, а родитель не старше 35 лет.

Что касается необходимого пакета документов, то здесь следует обратиться за консультацией в конкретный банк, потому что в требованиях могут быть нюансы. В базовый перечень документов входит:

  • справка об отсутствии жилья в Казахстане;
  • адресная справка;
  • справка о доходах;
  • сведения о постановке на очередь на жилье в акимате;
  • заявление об участии в госпрограмме;
  • паспорт;
  • ИИН;
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие наличие суммы на первоначальный взнос или возможного залога.

Таковы основные правила, по которым реализуется доступное жилье в Казахстане. Руководство страны уделяет много времени этому вопросу, стремясь создать для граждан комфортные жилищные условия независимо от их социального положения.

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1726166-dostupnoe-zile-2020-uslovia-programmy-molodaa-sema/