Правила использования пенсионных накоплений на жилье изменили в Казахстане

В Казахстане убрали подоходный налог при изъятии пенсионных накоплений. Но также запретили погашать с помощью излишков проценты по ипотечным займам. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

В Казахстане опубликовали приказ, который вносит изменения в Правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий.

Согласно ему, изъятия пенсионных излишков больше не облагаются индивидуальным подоходным налогом (ИПН) – норму о выборе способа оплаты ИПН просто убрали из документа. Напомним, с начала 2026 года налогом не облагаются почти все виды выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ).

Есть и другое изменение, которое касается ипотечных займов. Так, казахстанцы, использующие свои пенсионные накопления для погашения ипотеки, смогут таким образом полностью или частично закрывать только основной долг, а не проценты, которые начисляет банк. Проще говоря, вносить ежемесячные платежи с помощью "пенсионки" теперь нельзя.

Как считают в правительстве, нововведение снизит долговую нагрузку казахстанцев и поможет быстрее расплатиться с банком. Дело в том, что, погашая основной долг, "ипотечник" может снизить или срок кредита (и соответственно переплату), или размер ежемесячного платежа.

Остальные правила остались практически без изменений. Казахстанцы, как и прежде, смогут использовать ЕПВ и на другие цели:

• окончательный расчет – то есть покупка жилья за свои деньги, с использованием накоплений;
• внесение ЕПВ в качестве первоначального взноса по ипотеке;
• пополнение жилищного вклада;
• строительство индивидуального жилья;
• и некоторые другие цели.

Закон вступает в силу спустя десять дней после официального опубликования, то есть 31 января. Однако норма с отменой индивидуального подоходного налога действует с начала 2026 года.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.