На сколько подняли цены на жилье казахстанцы
Опубликовано:
В Алматы цены на жилье, которые устанавливают казахстанцы, в октябре немного снизились. При этом в Астане и Шымкенте они, наоборот, поднялись. Что происходит в других городах, узнали журналисты NUR.KZ.
В октябре на вторичном рынке, согласно данным портала "Крыша", цены на жилье почти не изменились, однако есть исключения. В частности, в Астане они выросли на 1,1% за месяц, а в Актобе – на 1%.
При этом сразу в восьми городах страны аналитики зафиксировали снижение цен, причем самое сильное отмечено в Актау – на 1,8% за месяц.
Также жилье подешевело в Алматы (на 0,1%), а вот в Шымкенте незначительно подорожало (на 0,3%).
Важно: речь идет не о ценах, которые указываются в договорах купли-продажи, а о стоимости в объявлениях казахстанцев о продаже жилья.
Как изменились цены на жилье за год
Если сравнить октябрь 2026 года с октябрем 2025 года, квартиры подорожали в 16 из 18 городов. Самый сильный рост цен зафиксирован в следующих из них:
- Кокшетау – 14,5%;
- Астана – 14,4%;
- Караганда – 10,3%;
- Павлодар – 9,1%;
- Костанай – 8,6%.
В Алматы за год цены выросли на 3,5%, а в Шымкенте – лишь на 2,1%. При этом подешевело жилье в Актау и Атырау – на 3,3% и 2,3% соответственно.
Как изменились ценники на жилье в октябре 2026 года
Цены за 1 кв. м, которые казахстанцы указывали в объявлениях о продаже, и темпы их изменения
| Город | Цена за 1 кв. м | За месяц | С нач. года | За год |
|---|---|---|---|---|
| Алматы | 794 965 ₸ | -0,1% | -1,3% | +3,5% |
| Астана | 618 253 ₸ | +1,1% | +8,1% | +14,4% |
| Шымкент | 473 868 ₸ | +0,3% | -1,1% | +2,1% |
| Костанай | 456 218 ₸ | +0,8% | +5,6% | +8,6% |
| Караганда | 437 173 ₸ | 0,0% | +6,3% | +10,3% |
| Усть-Каменогорск | 431 258 ₸ | -0,1% | +5,4% | +6,8% |
| Павлодар | 430 185 ₸ | +0,6% | +7,9% | +9,1% |
| Семей | 414 808 ₸ | +0,6% | +6,9% | +8,3% |
| Петропавловск | 408 665 ₸ | -0,6% | +2,3% | +2,1% |
| Атырау | 408 640 ₸ | -0,3% | -2,2% | -2,3% |
| Актау | 395 195 ₸ | -1,8% | -7,0% | -3,3% |
| Кокшетау | 369 380 ₸ | +0,9% | +10,9% | +14,5% |
| Талдыкорган | 348 898 ₸ | +0,5% | +3,6% | +6,8% |
| Уральск | 346 568 ₸ | -0,5% | -0,2% | +0,1% |
| Туркестан | 337 558 ₸ | -0,8% | -0,6% | +1,2% |
| Тараз | 326 025 ₸ | +0,2% | +3,6% | +5,0% |
| Актобе | 312 678 ₸ | +1,0% | -3,8% | +0,8% |
| Кызылорда | 261 988 ₸ | -0,2% | -1,4% | +1,7% |
Источник данных: krisha.kz.
По итогам октября самые дорогие квартиры – в Алматы (794 965 тенге за квадратный метр). Далее идут Астана (618 253 тенге) и Шымкент (473 868 тенге).
Самое доступное жилье продают в Кызылорде. Здесь квадратный метр в среднем стоит 261 988 тенге.
А ранее мы рассказывали о том, как изменились цены на арендное жилье в Казахстане.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2450613-na-skolko-podnyali-ceny-na-zhile-kazahstancy/