Редактор финансовых новостей

Резкий рост цен на арендное жилье зафиксировали аналитики в Казахстане

Опубликовано:Сегодня, 23 сентября 2026, 07:16

Монеты на фоне домов. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков

С 18 августа по 20 сентября арендное жилье в Казахстане сильно подорожало – максимум на 25% за неполный месяц. Сильнее всего выросли ставки для 3-комнатных квартир. Подробности читайте на NUR.KZ.

Рост цен на арендное жилье в Казахстане аналитики начали фиксировать еще в июле – тогда ставки выросли на 1,4% за месяц, хотя остальной рынок недвижимости дорожал умеренно.

При этом в дальнейшем ставки росли все быстрее и быстрее. Как отмечает портал "Крыша", с 18 августа по 20 сентября съемные квартиры взлетели в цене, а максимальный рост достиг 25% в некоторых городах Казахстана.

Где аренда подорожала сильнее всего

Особенно заметно в Казахстане подорожали 3-комнатные квартиры. Лидером стал Кокшетау – здесь "трешка" выросла с 200 тыс. до 250 тыс. тенге в месяц, то есть сразу на 25%. "Двушки" подорожали на 15%, а "однушки" – на 12,1%.

В Павлодаре 1-комнатные квартиры прибавили 20% – со 150 тыс. до 180 тыс. тенге. 2-комнатные подорожали на 25% – до 250 тыс. тенге.

В Талдыкоргане средняя цена 3-комнатных выросла на 22,2%, до 220 тыс. тенге, а "двушки" подорожали на 13,3%.

В Алматы цены также выросли на все типы квартир:

1-комнатные подорожали до 230 тыс. тенге в среднем;
2-комнатные – до 350 тыс. тенге;
3-комнатные – до 500 тыс. тенге, или на 11,1% за неполный месяц.

В Астане за месяц подорожали "однушки" и "двушки". Цена 1-комнатных квартир выросла до 250 тыс. тенге в месяц, 2-комнатных – до 350 тыс. 3-комнатные квартиры остались на прежнем уровне – 500 тыс. тенге.

Также аренда выросла в Жезказгане, Караганде, Костанае, Семее и Кызылорде.

Сколько в среднем стоят арендные квартиры в Казахстане (цены указаны на 20 сентября)
Город	1-комн.	2-комн.	3-комн.
Актау	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Актобе	₸150 000	₸180 000	₸230 000
Алматы	₸230 000	₸350 000	₸500 000
Астана	₸250 000	₸350 000	₸500 000
Атырау	₸180 000	₸250 000	₸250 000
Жезказган	₸130 000	₸180 000	₸250 000
Караганда	₸160 000	₸220 000	₸280 000
Кокшетау	₸185 000	₸230 000	₸250 000
Қонаев	₸140 000	₸180 000	₸220 000
Костанай	₸180 000	₸250 000	₸280 000
Кызылорда	₸130 000	₸150 000	₸160 000
Павлодар	₸180 000	₸250 000	₸300 000
Петропавловск	₸140 000	₸170 000	₸200 000
Семей	₸150 000	₸200 000	₸250 000
Талдыкорган	₸120 000	₸170 000	₸220 000
Тараз	₸90 000	₸120 000	₸150 000
Туркестан	₸100 000	₸130 000	₸150 000
Уральск	₸130 000	₸180 000	₸200 000
Усть-Каменогорск	₸155 000	₸200 000	₸250 000
Шымкент	₸150 000	₸200 000	₸210 000
Источник: Krisha.kz

В Таразе и Туркестане средняя стоимость аренды осталась без изменений, а в Петропавловске заметили снижение, но только на "трешки" – на 9,1%, до 200 тыс. тенге.

Отметим, что в августе-сентябре на рынке арендного жилья традиционно наблюдается рост цен. Одной из причин роста ставок является новый учебный год – в крупные города приезжают тысячи студентов, которые ищут для себя жилье на время обучения.

А ранее эксперты предупреждали, что в высокий сезон растет не только спрос, но и число подозрительных предложений. В связи с этим казахстанцам, которые ищут арендное жилье, следует соблюдать осторожность.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Нашли ошибку в публикации?Сообщите нам об этом.