Выдавать квартиры нуждающимся будут по-новому в Казахстане

За год в Казахстане распределили жилье между почти 30 тыс. очередников. При этом с 14 сентября жилищная очередь начала работать по новым правилам. Что изменится для казахстанцев, узнали журналисты NUR.KZ.

С октября 2025 года, как сообщает "Отбасы банк", в Казахстане было выделено 34 098 единиц жилья. Большая часть уже была распределена между нуждающимися казахстанцами:

• арендные квартиры – получили 19 618 человек;
• собственное жилье в ипотеку под 2-5% – 10 117 семей.

Жилье распределяется среди граждан, которые прошли инвентаризацию. Она необходима для проверки и обновления сведений об очередниках - их семейного состава, категории, наличия жилья и других данных.

Как отметили в банке, далеко не все завершили эту процедуру, а лишь 63% от общего количества очередников. Причина кроется в том, что \"Отбасы банк" должен был сначала получить разрешение от очередника на проведение инвентаризации.

Но с 14 сентября это требование убрали. Система теперь будет делать это автоматически. Как считают в "Отбасы банке", это даст возможность актуализировать сведения о большем количестве очередников и точнее определять, кто действительно нуждается в жилье.

Изменится правило для постановки на учет

Помимо автоматической инвентаризации, изменился и критерий для постановки на учет нуждающихся в жилье.

Чтобы попасть в очередь, гражданин и члены его семьи не должны иметь в собственности долю в единственном жилье в размере 50% и более. При наличии такой доли поставить человека на учет не смогут.

При этом правило не распространяется на граждан, которые уже состоят на учете. Из очереди их не будут убирать.

Квартиры будут распределять по-новому

Также с 14 сентября изменились правила подбора жилья. Будут учитываться не только площадь квартиры, но и состав семьи.

Раньше жилье распределяли исходя из нормы 15-18 квадратных метров на человека. На практике это создавало проблемы для многодетных семей, поскольку подходящих по площади квартир могло просто не быть. Теперь главным ориентиром станет положенная комнатность.

Например, семье из четырех человек с двумя родителями и двумя сыновьями могут предложить двухкомнатную квартиру. Если же в семье есть сын и дочь, ей могут предложить трехкомнатную квартиру, чтобы дети могли жить в разных комнатах.

При этом жилье будет предоставляться с согласия семьи, а жесткой привязки к определенной площади не будет.

Состав семьи будут определять по-новому

Изменился и состав членов семьи, который учитывается при жилищном обеспечении.

Помимо супругов и детей, в состав семьи теперь могут включаться родители супругов, внуки и родители-опекуны. Для этого требуется взаимное согласие сторон.

Введут новые правила для сельских жителей

Также вводятся изменения в порядке получения арендного жилья в сельской местности.

Очередникам не придется ждать автоматического распределения конкретной квартиры. Граждане смогут самостоятельно выбрать подходящее арендное жилье и подать заявление на его получение.

Нововведения, как считают в "Отбасы банке", позволят сделать жилищную поддержку более адресной, системной и ориентированной на реальные потребности граждан.

Нашли ошибку в публикации?Сообщите нам об этом.