Где дешевле всего жить в Алматы

Цены на арендное жилье в Алматы зависят от района. В Турксибском и Алатауском можно найти самые дешевые квартиры. Дороже всего аренда обойдется в Бостандыкском районе. Подробнее – на NUR.KZ.

Цены на арендное жилье в Казахстане постоянно растут. По данным Бюро национальной статистики, съемное жилье за последний год подорожало в среднем на 13,4%.

При этом в некоторых крупных городах рост цен фиксируется сильнее, например, в Алматы арендные ставки в июне оказались в среднем на 14% выше тех, что фиксировались в 2025 году.

При этом важно понимать, что в Алматы цены могут сильно зависеть от района, в котором расположена квартира. Как отмечает аналитическая служба OLX Казахстан, на цену съемного жилья в мегаполисе влияют несколько факторов:

• близость к деловому центру;
• наличие станций метро;
• развитость инфраструктуры;
• возраст жилого фонда;
• объем предложения.

Сколько стоит аренда 1-комнатных квартир в Алматы

Самая низкая средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры зафиксирована в Турксибском районе – 128 тыс. тенге в месяц. Это единственный район, где за год аренда подешевела – в среднем на 3,3%.

Далее следуют Медеуский район – 148 тыс. тенге и Алатауский – 157 тыс. тенге. При этом Алатауский район показал максимальный рост цен – сразу на 70,5% за год.

В Жетысуском районе аренда в среднем стоит 161 тыс. тенге, в Наурызбайском – 167 тыс. тенге. В обоих районах цены выросли примерно на 46,5%.

Средняя стоимость аренды в Ауэзовском районе достигла 178 тыс. тенге, в Алмалинском – 183 тыс. тенге.

Самым дорогим является Бостандыкский район, где аренда 1-комнатной квартиры в среднем обходится в 189 тыс. тенге. За год цены здесь выросли примерно на 24%.

Сколько стоит аренда 2-комнатных квартир в Алматы

На рынке 2-комнатных квартир самые доступные сдаются в Алатауском районе, где средняя ставка составляет около 155 тыс. тенге в месяц. Следом идут Турксибский и Жетысуский районы – 164 тыс. и 169 тыс. соответственно.

Примечательно, что в Турксибском и Жетысуском арендные цены на 2-комнатные квартиры в июне снизились в среднем на 9,8% и 8,3% соответственно за год.

Самые дорогие квартиры сдаются в Медеуском (300 тыс. тенге в среднем) и Бостандыкском (261 тыс. тенге) районах.

Сколько стоит аренда 3-комнатных квартир в Алматы

Самые дорогие 3-комнатные квартиры сдаются в Ауэзовском районе – в среднем 326 тыс. тенге в месяц, что сразу на 43,6% выше уровня прошлого года.

В Бостандыкском районе аренда 3-комнатной квартиры обходится в среднем в 313 тыс. тенге, тогда как в Турксибском районе средняя цена составила 280 тыс. тенге.

При этом, как отмечают аналитики, снижение цен отмечено в Алатауском районе (на 28,3%), Медеуском (на 17,9%) и Алмалинском (на 8,6%).

В целом же наиболее дорогими остаются районы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, тогда как активная застройка постепенно повышает стоимость аренды и в периферийных частях города, где раньше цены были намного ниже.

Нашли ошибку в публикации?Сообщите нам об этом.