Цены на вторичное жилье почти перестали расти в Казахстане

В июне средняя стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана за месяц практически не изменилась, а в некоторых городах, например, в Алматы и Шымкенте, даже снизилась. Подробности читайте на NUR.KZ.

Аналитики отметили почти остановившийся рост цен на вторичном рынке жилья в Казахстане. Как передает портал "Крыша", с начала года стоимость квадратных метров выросла лишь на 2,2%, а непосредственно в июне – всего на 0,1%.

Важно: речь идет не об итоговых ценах, за которые в итоге покупают квартиры, а о тех, что казахстанцы указывают в своих объявлениях о продаже. Именно они практически перестали расти.

"Рынок стал спокойнее. Покупателей уже не так много, поэтому продавцам сложнее повышать цены. Но и сильно дешеветь квартиры пока не спешат. На стоимость жилья по-прежнему влияют инфляция, рост цен на новостройки и подорожание строительства", – отмечают аналитики.

Как изменились цены на квартиры в Казахстане

Если смотреть на стоимость жилья, то с начала года она сильнее всего выросла в следующих городах:

• Кокшетау – на 7,7%;
• Павлодар – на 5,8%;
• Семей – на 5,6%;
• Костанай – на 4,9%;
• Усть-Каменогорск – на 4%.

В Астане квартиры подорожали на 3,8% с начала года, а в Караганде – на 3,6%. При этом в Алматы и Шымкенте, наоборот, цены снизились – на 1,8% в каждом из городов.

В июне в большинстве городов цены изменились не более чем на 1%. Правда, есть исключение – в Актау прирост составил 4,2% за месяц.

Небольшое снижение произошло в Алматы (-1,9%), Шымкенте и Актобе (-0,8%), Талдыкоргане (-0,7%), Астане, Усть-Каменогорске и Уральске (по -0,6%).

Сколько стоят квартиры в Казахстане

В июне лидерами по стоимости вторичных квартир стали:

• Алматы – 790 820 тенге в среднем за квадратный метр (кв.м);
• Астана – 594 020 тенге за кв.м;
• Шымкент – 470 345 тенге за кв.м.

А вот дешевле всего квартиру можно купить в Кызылорде (в среднем 266 318 тенге за кв.м), Актобе (315 758 тенге) и Таразе (320 955 тенге).

Если же посмотреть на рост цен за год, то он все еще остается заметным. В среднем квартиры на вторичном рынке подорожали на 6,7% по сравнению с июнем 2025 года.

Самый сильный рост цен отмечен в Кокшетау – 14,3%. Следом идет Астана – 12,3%.

В Алматы квартиры подорожали в среднем на 3%, а в Шымкенте – на 5%. При этом Атырау стал единственным городом, где за год цены снизились, правда лишь на 0,5%.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.