На сколько жилье подорожало в Казахстане за год

За прошлый год в Казахстане цены на первичном рынке жилья выросли на 3%, а на вторичном – на 4,2%. Сильнее всего подорожала аренда – сразу на 7,9%. Подробности о рынке недвижимости читайте на NUR.KZ.

Жилье в Казахстане стабильно дорожает. Согласно данным Бюро национальной статистики, в декабре на первичном рынке жилья цены выросли на 0,2% за месяц, а на вторичном – на 0,9%. Арендное жилье подорожало на 1,1% за месяц.

По итогу средняя стоимость одного квадратного метра у "первички" составила 500 198 тенге, а у "вторички" – 516 203 тенге. Стоит отметить, что эти цены на 3% и 4,2% соответственно выше прошлогодних. Однако сильнее всего подорожало съемное жилье – сразу на 7,9% за год, до 4 565 тенге за "квадрат".

Сильнее всего цены на первичном рынке за год выросли в Актобе (на 12,8%), Кокшетау (на 10,1%) и Таразе (на 10%). Среди мегаполисов отличился Шымкент (5%), далее идет Астана (3,8%) и Алматы (0,9%). "Первичка" подешевела только в двух крупных городах: в Усть-Каменогорске (на 0,8%) и Атырау (на 4,7%).

Годовым ростом на вторичном рынке отличились Атырау (16,9%), Астана (12,9%) и Қонаев (10,1%). При этом цены упали в Усть-Каменогорске (на 3,6%), Алматы (на 3,3%), Шымкенте (на 3,2%), Уральске (на 0,7%) и Караганде (на 0,4%).

Аренда жилья сильнее всего за год подорожала в Талдыкоргане (сразу на 26,6%). Следом идут Астана (25,8%) и Шымкент (18,6%). При этом в Алматы и Туркестане цены немного снизились – на 0,3% и 1% соответственно.

Самое дорогое первичное жилье в декабре продавалось в Астане и Алматы – в среднем за 595 466 тенге и 582 512 тенге соответственно. В Шымкенте средняя цена за "квадрат" составляла 444 090 тенге, а самые низкие цены были зафиксированы в Актобе – 286 063 тенге за квадратный метр.

На вторичном рынке те же лидеры. В Астане "квадрат" стоил в среднем 649 762 тенге, а в Алматы – 588 625 тенге. В Шымкенте стоимость составляла 421 131 тенге за квадратный метр, а Актобе также отличился самыми низкими средними ценами – 307 025 тенге.

Что касается арендного жилья, то самые высокие цены были в Алматы – 5 344 тенге за квадратный метр. Следом идет Астана – 4 959 тенге. В Шымкенте просили в среднем по 3 767 тенге за "квадрат", а дешевле всего квартиры сдавались в Таразе – 2 131 тенге за квадратный метр.

Таким образом, можно отметить, что 2024 год завершился для казахстанской сферы недвижимости заметным ростом цен во многих городах. Стоит отметить, что средние ценники, которые устанавливают продающие жилье казахстанцы, могут немного отличаться. О том, сколько они просят за свои квартиры, можно узнать здесь.