Две новых льготных ипотеки: на каких условиях их могут выдавать в Казахстане

Во второй половине 2026 года в Казахстане планируют запустить жилищную программу для женщин "Ұмай" и "Зеленую ипотеку". На каких условиях можно будет в них участвовать, узнали журналисты NUR.KZ.

В Казахстане планируют запустить льготную ипотеку "Ұмай". Участвовать в ней смогут женщины в возрасте от 18 до 65 лет.

Ранее мы сообщали, что запуск этой программы ориентировочно запланирован на июль-август 2026 года. На реализацию ипотеки "Ұмай" хотят выделить 45 млрд тенге.

Как отмечает портал "Крыша", ипотека рассчитана на женщин с официальным доходом и пенсионными отчислениями минимум за последние 6 месяцев.

Какие условия могут быть у ипотеки "Ұмай":

• ставка вознаграждения: пока неизвестна, но не ниже 15,4% в первые годы. Потом она снизится до 3,5-5% годовых;
• первоначальный взнос: 15% в регионах и 20% – в крупных городах;
• максимальная сумма займа: до 50 млн тенге;
• можно купить: первичное жилье, в том числе строящееся, и вторичное жилье, но не позднее 2016 года постройки;
• срок займа – до 25 лет.

Минимального дохода для участия нет, но не более 950 тыс. тенге в месяц. Можно привлечь двух созаемщиков, а также использовать пенсионные излишки. Оценивать участниц будут по бальной системе, которая зависит, в том числе, от суммы накоплений на жилищном депозите.

Помимо женской жилищной программы, во второй половине 2026 года в Казахстане планируют запустить еще одну – "Зеленую ипотеку". На ее реализацию также планируют выделить 45 млрд тенге.

Особенность этой программы заключается в том, что деньги выдают на покупку энергоэффективного и экологичного жилья. "Зеленым" считают жилые комплексы, у которых есть сертификаты LEED, BREEAM, ГОСТ Р или OMIR.

Ожидается, что условия у "Зеленой ипотеки" будут следующие:

• ставка вознаграждения: сначала 12,5%, а затем снижение до 3,5-5%;
• первоначальный взнос: от 20%, а для получателей жилищных выплат – от 15%;
• максимальная сумма займа: до 50 млн тенге.

Между тем напомним, что казахстанцы уже сейчас могут подать заявки на участие в другой льготной ипотечной программе – "Наурыз". Ее старт как раз пришелся на 10 марта.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.