Средняя цена на новые квартиры стремительно растет

В осеннее время спрос на жилье резко увеличился. Новые квартиры можно приобрести в 538 жилых комплексах, которые расположены на территории всей республики. Статистические данные о стоимости и спросе на недвижимость в разных городах Казахстана предоставил онлайн-каталог новостроек Flatfy.

Согласно статистике, стоимость квартир в Алматы и Астане увеличилась, и составляет 425 691.6 ₸ / м2 и 326 179.7 ₸ / м2 соответственно.

Подорожание квартир в столице произошло на 0,1%, а вот в Алматы их стоимость возросла на 0,5%.

Во многих регионах Казахстана стоимость за квадратный метр значительно ниже, чем в городах-миллионниках.

Средняя цена за недвижимость в областях находится в пределах 185 280.3 ₸ за 1 м2.

Актау = 183 000.0 ₸ / м2

Актобе = 143 615.4 ₸ / м2

Алматы = 425 691.6 ₸ / м2

Астана = 326 179.7 ₸ / м2

Атырау = 348 200.0 ₸ / м2

Караганда = 229 275 ₸ / м2

Костанай = 156 666.7 ₸ / м2

Кызылорда = 158 031.8 ₸ / м2

Павлодар = 160 379.6 ₸ / м2

Петропавловск = 278 333.3 ₸ / м2

Семей = 146 957.1 ₸ / м2

Тараз = 137 734.0 ₸ / м2

Уральск = 152 170.7 ₸ / м2

Усть-Каменогорск = 152 786.2 ₸ / м2

Шымкент = 231 211.6 ₸ / м2

Если сравнивать цена на квартиры в уже готовых домах и только строящихся, то ситуация складывается следующим образом.

Большое влияние на рост цен оказывает комфортабельность жилья, которая разделена на классы.

В столичных жилых комплексах при разделении жилья на классы, 1 квадратный метр может достигать цены почти в полмиллиона тенге.

IV класс – 241 600.0 ₸ / м2;

III класс – 284 268.4 ₸ / м2;

II класс - 349 158.5 ₸ / м2;

I класс – 486 101.4 ₸ / м2.

Если говорить об алматинских квартирах, то они могут стоить еще дороже, чем в Астане.

IV класс – 267 808.5 ₸ / м2;

III класс – 314 035.1 ₸ / м2;

II класс - 404 326.2 ₸ / м2;

I класс – 684 420.0 ₸ / м2.

Первую строчку рейтинга по стоимости недвижимости занимает квартира, расположенная в ЖК "Orchard Residences" в Алматы. Стартовая цена одного квадратного метра начинается от 1 680 000 ₸.

Самые дешевые квартиры можно найти в ЖК "Шоколад" в Астане. Здесь за один "квадрат" просят 150 000 ₸.