Вклад в будущее казахстанцев: какую работу холдинг "Байтерек" проводит в жилищной отрасли

Корреспондент NUR.KZ выяснил, какие тенденции наблюдаются в отечественной жилищной сфере, а также оценил работу "Казахстанской жилищной компании" и "Отбасы банка", являющихся дочерними организациями холдинга "Байтерек".

Новое жилье – в любом регионе Казахстана

Жилищная отрасль нашей страны продолжает развиваться впечатляющими темпами. На это указывают статистические данные за прошлый год. Так, в 2025-м по всей республике в эксплуатацию ввели 20,1 млн кв. м жилья, что превышает показатель предыдущего года на 5,1%.

Лидерами по объему ввода нового жилья в эксплуатацию стали крупнейшие казахстанские города – Астана, Алматы и Шымкент. При этом самыми высокими темпами роста этих объемов отметились область Жетісу (+11%), Алматинская область (+10,2%) и Карагандинская область (+9%).

Активность строительной сферы, безусловно, способствует увеличению жилищного фонда Казахстана. По данным за 2025 год, его суммарная площадь превысила 447 млн кв. м (+13 млн кв. м относительно предыдущего аналогичного отрезка). Почти 300 млн кв. м приходится на городские территории, оставшаяся часть – на сельские. Общее количество жилых домов на конец прошлого года составило 2,6 млн, (2,3 млн из них – индивидуальные дома, 300 тысяч – многоквартирные).

Что касается уровня обеспеченности жильем, то здесь также наблюдается положительная динамика. Согласно статистике, в 2025 году на одного человека приходилось 25,1 кв. м жилья, что на 0,6 кв. м больше, чем в 2024-м. В казахстанских городах данный показатель составляет 27,4 кв. м, а в сельской местности – 21,3 кв. м. Следует добавить, что на рост обеспеченности населения жильем влияют не только высокие темпы строительства, но и действие государственных программ, а также общая тенденция к урбанизации.

Системная поддержка приносит результат

Весомый вклад в увеличение объемов строительства и повышение уровня обеспеченности жильем продолжает вносить холдинг "Байтерек". Согласно поручению президента Касым-Жомарта Токаева по финансированию жилищного строительства и льготного ипотечного кредитования, "Байтерек" совместно со своими дочерними организациями АО "Казахстанская жилищная компания" и АО "Отбасы банк" в 2025 году оказал поддержку в размере 2,4 трлн тенге.

Интересно, что 22% от всего многоквартирного жилья в стране было введено благодаря усилиям "Казахстанской жилищной компании". Общая сумма поддержки КЖК составила 707,5 млрд тенге, что позволило создать около 3 млн кв. м жилья, или 35,6 тысяч квартир.

Значительная работа также проведена в рамках проекта финансирования местных исполнительных органов: на выкуп кредитного и арендного жилья направлено 290,6 млрд тенге, а на обеспечение инженерной инфраструктурой – 117,1 млрд тенге.

Вместе с тем в рамках механизма гарантирования долевого строительства, а также собственных программ КЖК поддержала проекты застройщиков почти на 300 млрд тенге. Благодаря этому были защищены права 10 тысяч дольщиков и обеспечено строительство 1,5 тысяч квартир.

В 2026 году планируется также направить на развитие жилищного сектора еще свыше 600 млрд тенге, что даст возможность сдать порядка 30 тысяч квартир.

Кроме того, свою эффективность продолжают доказывать программы, предлагаемые "Отбасы банком". Так, за прошлый год по программе "Наурыз", ранее запущенной по поручению главы государства, банк выдал 5568 займов на общую сумму 156,2 млрд тенге. Также в рамках Года рабочих профессий успешно реализована программа "Наурыз жұмыскер", в рамках которой представители рабочих специальностей получили свыше 3 тысяч льготных займов на сумму 77,3 млрд тенге.

Среди казахстанцев популярностью пользовались и другие программы "Отбасы банка". К примеру, к их числу относятся программы "5-10-20 " (ранее – программа "Шаңырақ") и "2-10-20" (ранее – программа "Бақытты отбасы"). По первой программе вкладчики банка получили 3530 займов, а по второй – 1800. Еще 570 займов было выдано в рамках программы "Зеленая ипотека", направленной на увеличение количества приобретаемого жилья в объектах, соответствующих зеленому стандарту строительства.

Один из последних успешных кейсов: 21 мая 2026 года в Шымкенте сразу 100 семей отметили радостное событие: они получили ключи от новых квартир. Жилье было приобретено ими по льготным ставкам 2% и 5%. Все они – очередники, долгие годы с нетерпением ждавшие этого момента. Первоначальный взнос для новоселов составил всего 10%. Примечательно: квартиры сданы в чистовой отделке, а это значит, что люди могут сразу заехать в новое жилье, не тратя дополнительные средства на ремонт. Для очередников, чей доход, как правило, невысокий, это особенно важная мера поддержки.

Таким образом, холдингу "Байтерек" совместно с дочерними организациями удалось выстроить эффективную и последовательную работу по увеличению казахстанского жилищного фонда. Крайне важную роль играют усилия холдинга в обеспечении наших соотечественников жильем. Многие из них благодаря государственной поддержке сумели приобрести первое жилье в своей жизни, в то время как другие граждане получили реальный шанс на улучшение жилищных условий.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.