Как казахстанцы теряют деньги при сдаче квартир в аренду

Заработок за счет аренды жилья является одним из наиболее популярных видов деятельности в Казахстане. Однако он также имеет свои риски. Подробнее об этом читайте в материале NUR.KZ.

Сдача жилья в аренду – это один из самых популярных способов заработка для владельцев недвижимости.

Однако неопытные арендодатели часто сталкиваются с финансовыми потерями и дополнительными расходами, которые можно было бы избежать с помощью правильного подхода.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, в которых арендодатели теряют деньги при сдаче своего жилья.

Недостаточная проверка арендаторов

Выбор ненадежных арендаторов – это риск, который может привести к серьезным финансовым потерям для арендодателя. Из негативных последствий можно отметить неуплату аренды и коммунальных услуг, повреждение или даже хищение имущества.

А в случае субаренды могут даже применяться мошеннические схемы.

Для минимизации этих рисков нужно проводить тщательную проверку арендаторов и иметь подстраховку в виде договора об аренде. Нужно также подписывать акт передачи имущества с перечислением предметов (техника, мебель и прочее), которые имеются в квартире.

А чтобы защитить себя от неуплаты, важно закрепить в этом документе условия страхового депозита.

Пренебрежение страхованием и ремонтом

Арендодателям важно помнить о необходимости своевременного обслуживания жилья, чтобы избежать аварийных ситуаций в будущем. Для этого нужно откладывать определенную часть дохода в амортизационный фонд.

Также можно воспользоваться страхованием арендного жилья – его могут оформить как сами арендодатели, так и арендаторы.

Благодаря полису расходы в случае кражи и порчи имущества, пожара, утечки воды и прочих непредвиденных ситуаций будут покрыты страховой компанией. При этом затраты на саму страховку могут оказаться значительно меньше, чем самостоятельный ремонт.

В целом сдача своего жилья в аренду может быть прибыльным и выгодным делом. Но без правильного подхода казахстанцы рискуют понести существенные денежные расходы.

Поэтому нужно стараться избегать указанных ошибок, чтобы обеспечить стабильный доход и защитить свои финансовые интересы.