Для кого увеличат земельный налог в Алматы
Опубликовано:
В Алматы изменили ценовые зоны земельных участков, сократив их количество с 7 до 5. Из-за этого для некоторых граждан вырастет земельный налог. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.
28 сентября депутаты маслихата Алматы на внеочередной сессии утвердили новые границы оценочных зон земельных участков. Вместо семи в городе останется пять.
Как поясняет портал "Крыша", от того, в какой оценочной зоне находится участок, зависит размер земельного налога. После пересмотра границ для части земель изменятся поправочные коэффициенты, которые используются при расчете платежей.
Из-за того, что зон теперь будет пять, для некоторых владельцев земельных участков налог вырастет, тогда как для других налоговая нагрузка может снизиться или остаться прежней.
Где и как вырастет налог
В основном изменения затронут земли коммерческого назначения. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства эти поправочные коэффициенты не применяются.
Например, за участки в районе Шымбулака и Медео налог вырастет на 18%, или на 666 тенге за 1 сотку. В горном кластере рост составит 10%, или плюс 377 тенге.
Как вырастет земельный налог в районах Алматы
Изменение налога за 1 сотку участка после пересмотра границ оценочных зон
| Район / Локация | Рост налога (%) | Изменение за 1 сотку |
|---|---|---|
| Индустриальная зона | +26% | +782 ₸ |
| Шымбулак и Медеу | +18% | +666 ₸ |
| «Алматы Арена» | +16% | +579 ₸ |
| Ерменсай | +11% | +434 ₸ |
| Горный кластер | +10% | +377 ₸ |
| Сайран | +4% | +202 ₸ |
| Калкаман | +3% | +145 ₸ |
Важно: приведенные суммы – это изменение налога на одну сотку, а итоговая сумма зависит от площади конкретного земельного участка.
Источник: krisha.kz
Где налог может снизиться
Пересмотр ценовых зон не означает повышения земельного налога для всех владельцев участков. В некоторых районах поправочные коэффициенты, напротив, снизятся или останутся без изменений.
Так, во второй оценочной зоне, в районе улиц Толе би, Жандосова, Алтынсарина и Жубанова, земельный налог может уменьшиться примерно на 2%, или на 86 тенге за одну сотку.
Почему решили пересмотреть
Прежнее зонирование учитывало территории, которые были присоединены к Алматы в 2014 году. Тогда площадь города увеличилась примерно на 23,2 тыс. гектар за счет области.
На тот момент на этих территориях практически отсутствовали дороги, инженерные сети и социальная инфраструктура. Поэтому их отнесли к оценочным зонам с более низкими показателями.
Однако за последние 11 лет ситуация сильно изменилась. На присоединенных территориях появились дороги, инженерные коммуникации, школы и другие социальные объекты. Кроме того, выросли жилые районы, сформировались новые торговые и деловые территории.
Именно поэтому границы оценочных зон и решили пересмотреть с учетом нынешнего состояния территорий и нового генерального плана Алматы.
А о том, за какое имущество казахстанцам нужно платить налоги, мы рассказывали здесь.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/fines-and-taxes/2436730-dlya-kogo-uvelichat-zemelnyy-nalog-v-almaty/
