Жилье подорожало в сентябре: сколько просят за квартиру казахстанцы
Опубликовано:
Средняя цена, которую казахстанцы указывают в своих объявлениях о продаже жилья, в сентябре выросла в 11 городах страны. В среднем квадратный метр подорожал на 0,3% за месяц. Подробности – на NUR.KZ.
Как правило, итоговая цена за квартиру на вторичном рынке зависит от того, как договорились продавец и покупатель.
Между тем, сами ценники, которые устанавливали казахстанцы в своих объявлениях о продаже жилья в сентябре, как отмечает портал "Крыша", выросли в среднем на 0,3% за месяц.
Цены выросли в 11 городах страны: сильнее всего в Караганде (на 1,6%), а также в Кокшетау и Астане (по 1,5% за месяц).
При этом в шести городах страны средние ценники, наоборот, снизились, а сильнее всего – в Актау (на 2,3%). В Алматы рост составил 0,3%, а в Шымкенте – снизились на 0,1%. В Семее средняя цена предложения осталась на уровне августа.
Сколько просят за квартиру казахстанцы
Самые высокие цены на вторичном рынке жилья зафиксированы в Алматы – в среднем 796 144 тенге за квадратный метр (кв.м). Это на 3,7% больше, чем было год назад.
Следом идет Астана – 611 306 тенге за "квадрат", что сразу на 11,8% выше прошлогодних ценников в объявлениях.
На третьем месте расположился Шымкент – 472 570 тенге за кв.м. За год здесь ценник вырос лишь на 0,9%.
Самое дешевое жилье продается в Кызылорде – всего 262 488 тенге в среднем за квадратный метр, что на 1,7% выше прошлогодних цен.
В Актау и Атырау цены за год снизились – на 3,8% и 1,5%, до 402 604 тенге и 409 708 тенге соответственно.
Цены на жилье в городах Казахстана
Средняя стоимость предложения за 1 кв. м и динамика цен (сентябрь 2026 года)
| Город | Цена (1 кв. м) | За месяц | С начала года | За год |
|---|---|---|---|---|
| Алматы | ₸796 144 | 0,3% | -1,1% | 3,7% |
| Астана | ₸611 306 | 1,5% | 6,9% | 11,8% |
| Шымкент | ₸472 570 | -0,1% | -1,4% | 0,9% |
| Костанай | ₸452 592 | 0,1% | 4,7% | 9,1% |
| Караганда | ₸437 344 | 1,6% | 6,4% | 10,3% |
| Усть-Каменогорск | ₸431 760 | 0,1% | 5,5% | 7,4% |
| Павлодар | ₸427 580 | 0,1% | 7,3% | 9,5% |
| Семей | ₸412 156 | 0,0% | 6,2% | 7,6% |
| Петропавловск | ₸411 138 | 0,7% | 2,9% | 3,4% |
| Атырау | ₸409 708 | -0,1% | -1,9% | -1,5% |
| Актау | ₸402 604 | -2,3% | -5,2% | -3,8% |
| Кокшетау | ₸366 256 | 1,5% | 9,9% | 13,4% |
| Уральск | ₸348 178 | 1,0% | 0,3% | 1,0% |
| Талдыкорган | ₸347 004 | 0,8% | 3,0% | 6,0% |
| Туркестан | ₸340 318 | -0,7% | 0,2% | 3,2% |
| Тараз | ₸325 422 | 0,6% | 3,4% | 5,0% |
| Актобе | ₸309 684 | -0,4% | -4,8% | 0,7% |
| Кызылорда | ₸262 488 | -0,8% | -1,2% | 1,7% |
* Приведены данные по средней стоимости квадратного метра в объявлениях о продаже жилья.
Источник данных: krisha.kz.
При этом аналитики отмечают, что казахстанский рынок "вторички" уже несколько месяцев меняется без резких скачков. Продавцы выставляют квартиры с высокими ценами, а покупатели пытаются сбить их на торге. Скидка составляет от 1% до 7%, в отдельных случаях доходит до 10%.
А о том, как по итогам лета изменились официальные цены, которые фиксировались в договорах купли-продажи, мы рассказывали здесь.
Также ранее аналитики назвали топ-5 городов Казахстана с самой дорогой недвижимостью.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
Подписаться
Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2437339-zhile-podorozhalo-v-sentyabre-skolko-prosyat-za-kvartiru-kazahstancy/
