jitsu gif
    Провели подряд дней с нами
    Илья Манаев
    Илья Манаев
    Редактор финансовых новостей

    Сильный рост цен на жилье зафиксировали в Казахстане

    Монеты на фоне домов.
    Монеты на фоне домов. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков

    В ноябре недвижимость на вторичном рынке подорожала в 12 городах страны – в пределах 2% за месяц. Сильнее всего жилье выросло в цене в Астане – сразу на 5,8%. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.

    Жилье продолжает дорожать в Казахстане. Если в прошлом месяце одним из лидеров по росту цен на вторичном рынке был Алматы, то в ноябре, как передает портал "Крыша", вперед "вырвалась" Астана – плюс 5,8% за месяц.

    В целом стоимость квадратных метров выросла сразу в 12 городах страны. Помимо столицы, сильный рост отмечен в Алматы (2,4%) и Актобе (2,3%). При этом именно в Алматы в ноябре был зафиксирован новый рекорд по цене 803 380 тенге за квадратный метр (кв.м).

    Отметим, что в ноябре снижение цен было в трех городах страны:

    • в Актау – на 3,2%, до 395 433 тенге за "квадрат";
    • в Петропавловске – на 0,4%, до 398 853 тенге;
    • в Уральске – на 0,2%, до 345 673 тенге.

    Сейчас самое дорогое жилье продается в Алматы (средняя цена – 786 003 тенге), Астане (571 678 тенге) и Шымкенте (470 990 тенге).

    Самая дешевая недвижимость расположена в Кызылорде (262 298 тенге), Таразе (314 678 тенге) и Актобе (317 550 тенге).

    Рост цен на вторичном рынке жилья Казахстана за месяц
    (в ноябре 2025 года)
    ГородЦена
    за 1 кв.м.
    Рост цен
    Алматы₸786 0032,4%
    Астана₸571 6785,8%
    Актау₸395 433–3,2%
    Шымкент₸470 9901,5%
    Караганда₸400 9231,1%
    Уральск₸345 673–0,2%
    Усть-Каменогорск₸405 6000,4%
    Петропавловск₸398 853–0,4%
    Павлодар₸396 2480,5%
    Тараз₸314 6781,4%
    Актобе₸317 5502,3%
    Костанай₸423 3200,8%
    Семей₸385 2800,6%
    Кокшетау₸323 5130,3%
    Атырау₸419 5130,3%
    Кызылорда₸262 2981,9%
    Талдыкорган₸332 3481,7%
    Туркестан₸335 4850,6%
    По данным портала "Крыша"

    Таким образом, можно отметить, что жилая недвижимость продолжает дорожать в Казахстане.

    Отметим, что ранее эксперты также предположили, что в следующем году жилье может стать еще дороже. Среди причин роста называли повышение налога на добавленную стоимость (НДС).

    А недавно аналитики сообщили, что себестоимость жилья в Казахстане оказалась в два раза ниже рыночных цен.

    Также мы рассказывали о том, за сколько купленная квартира окупится, если сдавать ее в аренду.

    Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

    Подписаться

    Узнавайте обо всем первыми

    Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах

    Instagram
    Закладки
    Пока здесь пусто
    Используйте кнопку «
    » на странице публикации, чтобы сохранить её в свой личный список закладок.