Можно ли переуступить свой жилищный вклад в Казахстане

Казахстанцы, которые копят на собственное жилье, могут объединять свои депозиты и быстрее оформить ипотеку под льготный процент. Однако делать это можно только с родственниками. Об этом – на NUR.KZ.

В Казахстане действует система жилищных строительных сбережений (ЖСС). В рамках нее граждане могут открыть депозит и копить на нем деньги, которые можно будет использовать для оформления жилищного займа.

Особенность жилищных депозитов заключается в том, что, помимо вознаграждения, который начисляет банк, раз в год на них поступает государственная премия.

При этом, как напоминает портал "Крыша", казахстанцы могут объединять свои депозиты с другими вкладчиками, чтобы накопить на собственное жилье быстрее.

Зачем объединять депозиты

Переуступка депозита позволяет объединить их в один большой, который сразу позволит оформить жилищный заем. Например:

• у одного вкладчика есть деньги, госпремия и высокий оценочный показатель (ОП), но он не планирует брать ипотеку;
• у другого есть доход, но не хватает накоплений или ОП.

В таком случае вкладчики могут объединить депозиты через переуступку и оформить ипотеку на одного человека.

Часто это делают внутри семьи: родители помогают детям, несколько родственников скидываются на одну квартиру.

Важно: у человека, который принимает переуступку, обязательно должен быть свой депозит в "Отбасы банке". Передать деньги тому, у кого его нет, нельзя.

При этом срок депозита, на который будут переведены деньги, не имеет значения. Его можно открыть и в этот же день произвести переуступку. А вот для того, кто переуступает вклад, есть требования – на депозите должно быть не меньше 50 месячных расчетных показателей (МРП), то есть 216 250 тенге в 2026 году.

Кому можно переуступить депозит

Переуступка депозита доступна только родственникам. Круг очень большой, но главное условие – нужно доказать родство, даже если оно дальнее. Постороннему человеку, который никак не связан с владельцем вклада, перевести деньги нельзя.

При этом переуступку можно делать от нескольких человек и неограниченное количество раз. Например, отец переуступил вклад сыну, тот – двоюродной сестре, она – мужу, а он – своему брату.

В итоге первый и последний человек могут вообще не быть родственниками, но каждая отдельная передача доступна только между родными.

Однако есть ограничение. Если на депозите лежат пенсионные деньги, то такой вклад дальним родственникам уже нельзя передать, разрешено только близким: супругам, родителям, детям, родным братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Сделать это можно только один раз.

Проще говоря, если отец вывел пенсионные и передал депозит сыну, то дальше этот вклад уже никому переуступить нельзя.

Что дает переуступка

При переуступке депозита складывается не только общая сумма и госпремия, но и другие показатели, в том числе сумма начисленного вознаграждения банка (НВ).

Чем выше НВ, тем выше оценочный показатель и доступная сумма займа.

Например, у одного вклада НВ равно 30 тыс. тенге, это значит, что доступная сумма займа – около 6 млн тенге. Его объединили с вкладом, на котором НВ равно 50 тыс. тенге. Теперь НВ – 80 тыс. тенге, благодаря чему доступная сумма займа выросла сразу на 10 млн и составила уже не 6, а 16 млн тенге.

По итогу, чем больше депозитов объединяется, тем выше шанс взять более крупную ипотеку.

Как сделать переуступку депозита

Переуступка оформляется онлайн через приложение "Отбасы банка". Для этого нужно:

• перейти в раздел "Операции", далее – "Депозиты";
• выбрать "Уступка безвозмездная";
• ознакомиться с условиями;
• выбрать депозит, который планируется передать;
• выбрать родственника из списка (родственная связь определяется через государственные базы данных);
• подтвердить родство;
• подписать заявление кодом из SMS.

Получатель депозита также должен подтвердить операцию в своем приложении. Важно: онлайн-переуступка доступна для вкладов, открытых после 1 ноября 2016 года. Если депозит старше – нужно идти в отделение.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Подписаться

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.