Объединил две квартиры в одну: казахстанец выиграл суд против "Правительства для граждан"

Суд обязал "Правительство для граждан" аннулировать запись о праве собственности на квартиру в Уральске, передает NUR.KZ со ссылкой на пресс-службу Западно-Казахстанского областного суда.

Как сообщили в суде, специализированный межрайонный административный суд ЗКО удовлетворил иск к НАО "ГК "Правительство для граждан" о восстановлении нарушенных прав в сфере государственной регистрации недвижимости.

Судом установлено, что ранее истцу принадлежали две квартиры в доме по проспекту Назарбаева в Уральске.

В 2014 году собственниками была проведена перепланировка и объединение двух квартир в единый объект недвижимости - одну квартиру. После регистрации нового объекта сведения о другой квартире должны были быть исключены из государственного кадастра недвижимости, однако этого сделано не было.

В дальнейшем единый объект недвижимости был отчужден другим лицам по договору купли-продажи еще в августе 2020 года.

Несмотря на прекращение права собственности, запись о наличии у истца одной квартиры продолжала числиться в правовом кадастре до января 2026 года.

Суд отметил, что допущенная регистрирующим органом ошибка препятствовала истцу в реализации жилищных прав, поскольку наличие зарегистрированного жилья лишало его возможности постановки на учет нуждающихся в жилье в течение пяти лет.

При рассмотрении дела суд пришел к выводу, что незаконные действия и ошибки административного органа не могут влечь негативные последствия для гражданина. В связи с этим суд признал требования истца обоснованными.

Решением суда НАО "ГК "Правительство для граждан" обязано аннулировать записи о праве собственности на квартиру в регистрационном листе правового кадастра недвижимости. Решение обращено к немедленному исполнению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 1 297 тенге.

Суд подчеркнул важность соблюдения принципов законности, достоверности государственных реестров и недопустимости возложения последствий административных ошибок на граждан.

Решение суда не вступило в законную силу.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.