Глава Нацбанка дал совет желающим оформить сейчас ипотеку казахстанцам

Опубликовано:28 ноября 2025, 15:17

Договор о покупке недвижимости — Иллюстративное фото: pixabay.com

Глава Нацбанка Тимур Сулейменов на брифинге рассказал, что делать казахстанцам, желающим приобрести жилье под ипотеку, передает корреспондент NUR.KZ.

Журналисты отметили, что казахстанцы хотят до 2026 года, пока налоговая реформа не вступила в силу, купить себе квартиру, но в прошлом месяце, когда Нацбанк повысил базовую ставку, многие сами отказались от этой идеи, а другим отказал банк.

Они поинтересовались, что делать казахстанцам - дождаться, когда базовая ставка снизится, или все-таки рискнуть и оформить ипотеку сейчас.

"Вопрос сложный. Персональным финансовым консультантом мы точно выступать не можем. Но в целом общий совет, он для всех - никогда не покупай на пике!" - сказал Тимур Сулейменов.

Он не исключает некоего экономического замедления в первом квартале 2026 года, "пока система будет адаптироваться к налоговой реформе".

"Возможно, соответственно, некоторое затухание в силу нашей политики (НБ), мер правительства - затухание инфляции, (снижение - прим. авт.) общего роста цен и, соответственно, роста цен по отдельным отраслям. Будет это или нет в строительном секторе - я не отраслевой эксперт, мне сложно говорить. Но есть факторы, которые, наоборот, говорят, что будет стабилизация и некое снижение.

Но, в любом случае, при уровне базовой ставки в районе 18%, а рыночной ипотеки - 20% и выше - приобретение жилья в ипотеку может стать тяжелым бременем, и, наверное, лучше повременить с ним. Если позволяют личные условия", - посоветовал глава Нацбанка.

Напомним, ранее сообщалось, что в скором времени в Казахстане снизят предельную ставку вознаграждения по ипотекам – с 25% до 20%. Это еще сильнее сократит потенциальную выгоду ипотечных займов для банков.

Затем решение по ипотечным займам озвучил глава Нацбанка. По словам Сулейменова, в планах Нацбанка - поэтапное снижение годовой эффективной ставки для снижения маржинальности необеспеченных кредитов и ограничения несбалансированного роста потребительского кредитования.

Тогда же главы Нацбанка и АРРФР объяснили суть нового подхода по выдаче ипотек казахстанцам.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.