Сенат вернул в мажилис новый Строительный кодекс

Депутаты сената вернули в мажилис Строительный кодекс и сопутствующий к нему закон, внеся ряд поправок, передает NUR.KZ со ссылкой на руководителя аппарата сената Максима Споткая.

В своем Telegram-канале Максим Споткай сообщил, что на заседании депутаты сената рассмотрели Строительный кодекс и сопутствующий к нему закон, направленные на снижение избыточной бюрократии, уточнение полномочий на местах и повышение правовой определенности в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Он пояснил, что концептуально депутаты поддержали законодательные акты. При этом сенаторы предложили ряд новых редакций отдельных статей как кодекса, так и сопутствующего закона.

Дебюрократизация:

• исключены нормы о согласовании назначения главных архитекторов с уполномоченным органом. Так как главные архитекторы назначаются в рамках законодательства о госслужбе;
• убраны дублирующие и избыточные полномочия уполномоченных органов и акиматов, чтобы избежать параллельного регулирования и правовой неопределенности.

Усиление роли маслихатов. Уточнены полномочия маслихатов по:

• утверждению программ реновации жилища;
• утверждению правил создания, содержания и защиты зеленых насаждений в границах городов;
• согласованию установления и изменения городской черты и границ пригородных зон.

Кроме того, четко разграничены полномочия маслихатов и акиматов по градостроительным проектам, генеральным планам и проектам детальной планировки.

Защита прав собственников:

• решение о сносе (постутилизации) строительного объекта может принимать только собственник либо суд. Подрядчики исключены из числа лиц, принимающих такие решения;
• финансирование строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры индивидуальной жилой застройки возлагается на собственника, а не на пользователя, что исключает необоснованные обязательства для граждан.

Экспертиза и проектирование:

• исключены нормы, допускавшие неоднозначное толкование при проведении вневедомственной экспертизы. Экспертиза проводится экспертными организациями без формулировки "по решению заказчика".
• вводится норма, предусматривающая осуществление процесса разработки проектно-сметной документации по строительным объектам на портале для организации и экспертизы проектов по принципу "одного окна", финансируемых за счет госинвестиций.

Также в рамках реновации уточнено, что собственникам передается жилье, а не просто обеспечивается переселение. Это означает, что граждане становятся полноценными владельцами долей в новых домах и вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

С этими и другими поправками сенаторы вернули законы в мажилис.

Максим Споткай добавим, что в целом Строительный кодекс предусматривает:

• создание безопасной и комфортной среды проживания, включая безбарьерную среду;
• участие граждан в обсуждении градостроительных решений;
• внедрение цифровых реестров и сертификации специалистов;
• усиление госконтроля в строительстве;
• повышение ответственности застройщиков и экспертных организаций;
• увеличение гарантийного срока на ключевые конструкции объектов строительства и другие нормы.

Напомним, в сентябре втпослании народу Касым-Жомарт Токаев попросил депутатов оказать содействие в скорейшем принятии нового строительного кодекса.

Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!

Подписаться

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.