В каких городах Казахстана сильно подорожало жилье

В январе цены на первичное жилье выросли на 2,5%, а на вторичное – на 0,6%. Сильнее всего новые квартиры подорожали в Алматы, Актобе и Уральске – более чем на 4% за месяц. Подробнее – на NUR.KZ.

Цены на жилье продолжают расти. Ранее мы рассказывали о том, какие ценники устанавливают казахстанцы в своих объявлениях о продаже квартир, но теперь официальные данные предоставили и в Бюро национальной статистики.

На сколько подорожало жилье за месяц

Согласно им, по итогам января 2026 года цены на первичном рынке недвижимости за месяц выросли на 2,5% за месяц в среднем по стране. На вторичном рынке рост составил 0,6%. Съемное жилье подорожало на 1,5%.

Особенно выделяются по росту цен на первичном рынке Алматы и Актобе – здесь новые квартиры за месяц в среднем подорожали на 4,2%. Следом идет Уральск с приростом 4,1%.

В Астане цены выросли на 3% за месяц, а в Шымкенте – на 0,8%. В восьми городах страны за месяц стоимость квадратных метров не изменилась.

На вторичном рынке лидером по росту цен стал Актау – 1,7% за месяц. Следом идут Кызылорда и Қонаев – плюс 1,6% и 1,3% соответственно.

В Астане "квадраты" подорожали на 1%, в Шымкенте – на 0,9%, а в Алматы – на 0,4%. В трех городах рост цен не зафиксирован.

На сколько подорожало жилье за год

В годовом разрезе цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 17%. Самый сильный рост зафиксирован в Алматы – плюс 23,6% за год. Следом идут Павлодар и Актобе – плюс 18,5% и 18,4% соответственно.

В Астане цены выросли на 18,1%, а в Шымкенте – на 15,1%. В Петропавловске стоимость жилья осталась на прошлогоднем уровне.

На вторичном рынке общий рост составил 13,6%. Самый сильный также отмечен в Алматы – 24% за год. Следом идет Павлодар – плюс 16,2%. В Астане прирост составил 10,4%, а в Шымкенте – 6,6%.

Сколько стоит жилье в Казахстане

По итогам января средняя стоимость новых квартир в Казахстане составила 604 823 тенге за квадратный метр. Самое дорогое жилье продается в Алматы и Астане – 719 605 тенге и 715 416 тенге за "квадрат" соответственно.

Самые дешевые новые квартиры реализуются в Уральске – 325 602 тенге за квадратный метр. В Шымкенте средний ценник составил 532 158 тенге.

Что касается перепродажи квартир, то здесь средняя цена в январе составила 624 561 тенге. В Алматы самая высокая стоимость – 740 998 тенге за "квадрат". Следом идет Астана с ценником в 727 519 тенге.

В Шымкенте квадратный метр в среднем стоит 470 874 тенге, а самые низкие цены зафиксированы в Кызылорде – 334 267 тенге.

Таким образом, цены на жилье в Казахстане продолжили расти и в 2026 году. При этом в ряде городов квадратные метры подорожали в разы сильнее, чем в среднем по стране.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.