Назарбаева настаивает на строительстве арендного жилья без права выкупа

Спикер сената Дарига Назарбаева на пленарном заседании палаты указала на необходимость активного строительства арендного жилья для очередников, передает NUR.KZ.

Ее интересовал вопрос: через сколько лет возможности государственного бюджета полностью закроют проблему жилья? При этом она указала на то, что речь идет не только о многодетных семьях, но и о других категориях граждан.

«Какие рыночные механизмы должны быть для того, чтобы стимулировать массовое строительство жилья эконом-класса? Помимо ипотечного кредитования, Жилстройсбербанка и так далее.

Там же речь идет о том, чтобы приобрести в собственность. А здесь еще нужно рассматривать вопрос арендного жилья без права выкупа и массового строительства такого жилья. И никаких бюджетных денег не хватит для того, чтобы решить.

Значит, нужно привлекать инвестиции с рынка. Думали ли вы о том, что еще нужно дополнительно сделать, какие меры стимулирования предложить рынку для того, чтобы частный инвестор, отечественный или иностранный, заинтересовался вкладывать в такое строительство?

Тем более, у нас везде в регионах есть домостроительные комбинаты, которые, насколько мы знаем, полностью не загружены, работают в треть или в половину своих возможностей, потому что нет заказов.

Есть что-то подобное, что обсуждается в правительстве дополнительно?» - спросила спикер вице-министра индустрии инфраструктурного развития Каирбека Ускенбаева.

Он в ответ сообщил, что необходимо примерно 6 трлн тенге, если брать цену в 140 тысяч за квадратный метр.

«Обсуждаются данные проблемы. Разные страны по-разному решают. Мы проводили аналитику.

Если брать государственное финансирование строительства арендного жилья, оно во многих странах очень незначительное. Там очень много арендного жилья, которое частные инвестиции привлекают.

В том числе в Америке, например, очень большое влияние оказывают пенсионные фонды. Они выступают как инвесторы, строят жилье и пополнение пенсионного фонда осуществляется не за счет рынка ценных бумаг, а за счет недвижимости и арендной платы от нее. Эти механизмы мы сейчас рассматриваем», - сказал Ускенбаев.

«Я надеюсь, что мы увидим какие-то интересные решения от вас в ближайшей перспективе. Потому что жилищная проблема сейчас номер один во всех регионах.

И строительство очень отстает по своим темпам и не отвечает спросу, который есть на рынке», - резюмировала Дарига Назарбаева.