Как изменились цены на недвижимость во время ЧП в Казахстане

В этот сложный период различные отрасли в стране испытывают колебания. Рост цен заметен во многих секторах. Журналисты Нурфин выяснили, как режим ЧП и карантин отразились на стоимости жилья.

Согласно рейтинговому агентству Ranking.kz, кризисная ситуация не отразилась на тенденции роста цен за квадратный метр.

В исследовании были затронуты как новые многоквартирные дома – первичное жилье, так и вторичные благоустроенные квартиры.

Как изменилась цена за квадратный метр

Результаты исследования показали, что для новых квартир цена за год выросла на 7%. А за месяц режима ЧП (февраль-март) – на 0,1%. В среднем по стране один квадратный метр первичного жилья стоит 297,2 тыс. тенге.

На рынке благоустроенного вторичного жилья рост оказался немного выше:

• за год цены выросли на 7,4%,
• во время ЧП рост составил 0,3%. Цена одного квадратного метра равна 206,1 тыс. тенге.

Удорожание также коснулось аренды – 1,6% роста в период пандемии и 7,9% за год.

Напомним, что ранее в Нурфин в интервью с руководителем риэлтерской компании в Алматы были озвучены прогнозы о том, как курс доллара отразится на стоимости жилья.

Цены в разрезе городов

Отдельно рэнкинг указывает динамику цен в городах Казахстана. Значения выше 100% указывают на прирост: 105% означает, что подорожание составило 5%.

Так, согласно рэнкингу, единственные города, в которых цены не выросли, это: Атырау, Актау, Талдыкорган, Кызылорда.

В Петропавловске и Таразе указаны цены на новое жилье по программе "Нурлы жол".

А в Усть-Каменогорске цены понизились на 4,5%. В остальных 10 городах страны рост составил от трех до 14 процентов.

Самое большое повышение показал Кокшетау – квадратный метр стал дороже на 14% и стоит 224 000 тенге. По уровню роста город опередил даже Алматы – в южной столице цены увеличились на 7%. Стоимость – 357,2 тенге.

Дороже и дешевле всех

Самое дорогое жилье остается в столице – при росте в 12% цены остановились на уровне 372,8 тенге.

А Шымкент, третий мегаполис страны со стоимостью квадратного метра в 312,7 тенге, по цене уступает Атырау – 326,1 тенге.

В итоге самыми дорогими остаются три мегаполиса и Атырау. А наиболее доступное по ценам жилье находится в Петропавловске, Таразе и Кызылорде – около 140 000 тенге.

Новости Казахстана. Фото и Видео. Эксклюзивы. Подпишись на нас в Telegram >>