KZ
В Алматы дешевеют земельные участки
Новости Финансы

В Алматы дешевеют земельные участки

Расказать Вконтакте

В Алматы на рынке земельных участков 2012 год после двухлетнего роста ознаменовался значительным снижением средних цен предложения передает "Kapital.kz".

Ежемесячно к продаже предлагалось 3500-4500 объектов общей площадью 120-160 тыс. соток на сумму 2800-4400 млн. долларов.

В 2012 году максимум предложений к продаже приходился на жилую зону — более 76%. Далее следует зона сельскохозяйственного назначения — 10%, общественно-деловая зона занимает 8% от общего числа объектов, производственная зона — 5%, менее 1% приходилось на зону специального назначения и рекреационную зону.

В разрезе районов наибольшее количество предложений приходится на Бостандыкский район — около 40% от общего числа предложений, в Медеуском и Турксибском — по 20%, а наименьшее — в Алмалинском и Жетысуском — по 2%.

Цена на землю в городе сильно дифференцирована и зависит от месторасположения, набора коммуникаций, имеющихся построек.

Самая "дорогая" земля предлагается в Алмалинском районе, здесь средняя цена за сотку держится на уровне 40 000 долларов за сотку, а самая "дешевая" — в Алатауском и Турксибском районах — около 8 000 долларов за сотку.

Наибольшие цены предложения наблюдаются на земельные участки с целевым назначением под административное здание или бизнес-центр и МЖС (многоэтажное жилищное строительство).

Следующий ценовой сегмент, отстающий на 25%, принадлежит земельным участкам культурно-развлекательного назначения, гостиничного назначения и общественного питания.

Замыкают ценовой ряд сегменты для сельскохозяйственного назначения и под садоводство, где ценовой разрыв от "дорогой" земли составляет более85%.

В течение года стабильность ценовых показателей прослеживалась для земельных участков, предназначенных для застройки производственной и офисной недвижимостью, недвижимостью производственного сервиса и МЖС.

На земельные участки, предназначенные для застройки недвижимостью для индустрии сервиса — снижение, а рост – на участки, предназначенные для застройки торговой и складской недвижимостью, ИЖС и коттеджными городками.

Расказать Вконтакте

Новости партнёров

Ваша реакция
0
0
0
0
0
0
0
Спасибо за Ваше мнение Вы уже голосовали
Читайте также
Загрузка...
Комментарии