Хотите разобраться, что такое налог на землю? В статье отыщете ответ не только на этот вопрос, но и узнаете, кто является его плательщиком, как правильно рассчитать налог на земельный участок, как его оплачивать и проверять задолженность.
Что такое земельный налог в РК
Земельный налог РК — плата, которая взимается с физических либо юридических лиц. Налог оплачивают владельцы земельного участка, который находится в собственности, в постоянном или безвозмездном временном землепользовании.
Объект налогообложения — земельный участок. Однако не каждый из них облагается налогом. Рассмотрим виды земельных участков, которые не попадают под налогообложение:
- для общего пользования населенных пунктов;
- занятые государственными автодорогами общего пользования;
- занятые под объекты, которые помещены на консервацию решением уполномоченных органов РК;
- купленные для содержания домов, находящихся в аренде;
- занятые сооружениями и приобретенные ГИСФК в соответствии с договорами, которые были заключены по условиям выпуска исламских ценных бумаг.
Как рассчитать налог на землю в РК, ставки
Рассчитывается земельный налог в зависимости от того, где располагается участок и присутствуют ли на нем постройки жилищного фонда. Используется следующая формула: Налог на землю РК = Налоговая база * Налоговая ставка.
Если говорить о налоговой базе, то она представляет собой площадь участка земли.
Для физических лиц подсчет суммы налога проводят налоговые органы. Индивидуальные предприниматели и юридические лица вычисляют эту сумму самостоятельно.
Рассмотрим ставки на земельный налог на примере трех крупнейших городов Казахстана. В Алматы базовая ставка налога на землю населенного пункта, исключая земли, которые заняты жилищным фондом, составляет 28,95 тенге. Базовая же ставка на землю, занятую жилищным фондом, равняется 0,96 тенге.
В Нур-Султане показатели следующие: 19,30 и 0,96 тенге. А в Шымкенте — 9,17 и 0,58 тенге.
Если говорить о городах областного значения, за исключением Алматинской и Акмолинской областей, та первая цифра такова: 85% от ставки, которую установили для областного центра. Вторая базовая налоговая ставка составляет 0,39 тенге.
Для городов районного значения, исключая Алматинскую и Акмолинскую области, приняли показатель в 75% от ставки для областного центра. Вторая базовая ставка налога — 0,29 тенге.
Владельцы земельных участков, расположенных в поселках, должны вносить в налоговый фонд РК 0,96 и 0,13 тенге, а хозяева земель в селах или аулах — 0,48 и 0,09 тенге.
Поможет разобраться таблица:
Налог на землю в Казахстане: сроки оплаты, как оплатить, льготы
Для юридических и физических лиц действуют разные сроки оплаты. Если говорить о первых, то им требуется производить оплату не позже 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября настоящего года. Налог оплачивается частично в равных суммах.
Если вы по каким-либо причинам не успели оплатить налог в срок, на всю сумму накладывают пеню. Она начисляется за каждый день, который был просрочен, и составляет 1,25-кратную ставку, которая была установлена Национальным банком РК.
Если же вы является физическим лицом, оплачивайте земельный налог до 1 октября года, который идет за отчетным. Например, за 2020-й нужно внести оплату не позже 1 октября 2021 года.
Читайте также: Как рассчитать земельный налог в РК
Как оплатить земельные налоги в Казахстане? Сделать это можно следующими способами:
- отправиться в налоговые органы или отделение банка второго уровня;
- использовать интернет-банкинг (если эту опцию поддерживает банк, в котором вы обслуживаетесь);
- посетить портал Электронного правительства и осуществить оплату онлайн.
Хотите оплатить налог в режиме онлайн? Для этого соблюдайте следующий алгоритм действий:
- Зайдите на сайт http://egov.kz.
- Для входа введите логин (ИИН или БИН) и пароль.
- Найдите страницу «Оплата земельного налога с физических лиц».
- Нажмите «Оплатить онлайн».
- Выберите налоговый орган и впишите нужную сумму.
- Отыщите подходящий вариант оплаты.
- Укажите данные для онлайн оплаты.
- Проверьте чек в «Личном кабинете».
Существуют ли льготы для граждан Казахстана? Оплаты земельного налога не требуют от следующих категорий жителей РК:
- участники Великой Отечественной войны;
- сироты;
- ветераны труда;
- люди с ограниченными возможностями и их дети;
- многодетные матери;
- люди, которые находятся на пенсии, и не имеют родственников.
Земельный налог в РК: как проверить задолженность
Если возникла необходимость проверить задолженность по земельному налогу, посетите отделение Налоговой службы. Не забудьте взять с собой паспорт, а также БИН или ИИН.
Если же ищете более легкий способ, о задолженности можно узнать онлайн. Зайдите на сайт Электронного правительства или Комитета государственных доходов. Чтобы авторизоваться, потребуется ввести ИИН или БИН.
Уплата налогов — дело нужное и важное, поэтому лучше не затягивать с этим делом. К счастью, в век информационных технологий больше не требуется долго стоять в очередях. Достаточно зайти на сайт, проверить задолженность и при необходимости оплатить.
Читайте также: Как проверить задолженность по налогам в РК
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/1836512-nalog-na-zemlu-v-rk-kak-oplatit.html
