В ноябре в 14 городах РК выросли средние цены на жилье. Максимальные изменения произошли в Караганде, Усть-Каменогорске и Талдыкоргане. Стоимость квадрата выросла на 2.7 % — до 218 475, 208 700 и 203 775 тенге соответственно, сообщает NUR.KZ со ссылкой на сайт "Крыша".
В Кокшетау квадратный метр выставлялся на продажу по 211 625, это на 1.7 % больше, чем в октябре.
В Павлодаре и Атырау прирост цен равен 1.6 %. В результате устойчивой положительной динамики 1 кв. м в Павлодаре стоит 189 850 тенге. В Атырау цены после снижения летом возвращаются на прежний уровень — 258 200 тг/кв. м.
В Алматы средняя стоимость единицы площади выросла на 1.2 % и составила 397 025 тенге. Ценовой максимум обновлен здесь седьмой раз за год.
Аналогичная динамика (+1.2 %) наблюдается в Семее, где в ноябре 1 кв. м стоил 182 725 тенге. Устойчивый рост цен начался в апреле.
На 1.1 % возрос индекс в Петропавловске, квадрат реализуется по 226 425 тенге.
В Уральске он оценивается на 1 % дороже, чем в октябре, — 198 250 тенге.
В Нур-Султане динамика в этом году нестабильна: прирост и снижение чередуются. В ноябре цены увеличились на 0.6 %, что приблизило значение к ценовому максимуму года, который отмечался в июне. Текущий показатель равен 337 675 тг/кв. м.
В Шымкенте динамика аналогичная (+0.6 %). Единица площади выставляется на продажу за 240 850 тенге.
Прирост цен в Костанае и Таразе оказался незначительным и ограничился 0.4 и 0.2 %. Актуальные показатели в этих городах составляют 208 900 и 167 800 тг/кв. м.
Где произошло снижение?
В трех городах РК:
- Актау — 198 650 тенге за 1 кв. м (—0.2 %);
- Актобе — 148 600 тенге (—0.5 %);
- Кызылорда — 135 400 тенге (—1.2 %).
В целом в РК средний показатель стоимости 1 кв. м в ноябре вырос на 1.1 % и равен 219 584 тг.
Ценовой максимум
Обновлен в 12 городах: Караганде, Алматы, Шымкенте, Уральске, Усть-Каменогорске, Петропавловске, Павлодаре, Таразе, Костанае, Семее, Кокшетау и Талдыкоргане.
Среди городов, где нет устойчивого прироста, — Актау, Актобе, Атырау, Кызылорда и Нур-Султан.
Относительно января средние цены на жилье в Казахстане выросли на 6.4 %. В ряде городов прирост оказался существенным: Усть-Каменогорск — 15.2 %, Петропавловск — 15 %, Талдыкорган — 14.4 %, Шымкент — 9.1 %, Павлодар — 8.7 %.
В Алматы динамика составила 6.3 %, в Нур-Султане 1.5 %.
В целом на рынок жилья продолжает влиять курс и негативные ожидания относительно него. Других предпосылок для роста цен нет, и в ближайшее время не ожидается.
В нашем Telegram-канале только самые важные и интересные новости. Это удобно. Подписывайтесь!
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/1829980-ceny-na-kvartiry-v-kazahstane-vyrosli-v-noabre/
